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第59章 有条不紊（第3页）

“你和瑶瑶多久没去帮我收拾房子啦？”

“上个月不是才去嘛？一天天的忙得很，哪有空理你？”

“你们好歹也是个boss啊，不重要的事交给别人去做不就行了？”

“哪有你说的那么容易？不亲自去做总是不放心的，不上心的话把公司搞垮怎么办？别说我们，你不也一天到晚不见人影？”

“瀚文和瀚风事情多呗，又是新开的业务，不得帮衬着点咯。”

“哼，现在你都不管我们了。”

“怎么又说到我头上了？”

“反正就是你的错，怎么？有意见？”

“没有。哪里敢有意见？”

“那还差不多，子瀚，去里面。”

……

黄子瀚的董事长休息室，除了刘文琳叶凤琴俩老顾客，又招待了余婷婷这个新顾客。瀚婷置业营收的下滑很正常，老手差不多走光了，剩下的都是新人。当然并不是辞职离开瀚城，而是调任，年初的时候黄子瀚就说过，各个子公司的高层管理人员预留给她们，只要她们愿意随时上任，人往高处走，哪有不愿意的？

瀚兰托管，瀚嘉租车，瀚文地产，瀚风策划的副总都有空缺，瀚兰挖走一个，瀚嘉瀚文瀚风各挖走俩，一下子走了七个。还剩李丽华吴泳珊两个分别担任瀚婷两个门店的门店经理，其他的都是新招的销售，还能有九百多万的月营收算不错了。问题不大，等新人都成长起来，恢复营收是迟早的事。

十一月初，黄子瀚三叔三婶传来好消息，家族添丁，是枚小公主。这可是好事，黄子瀚放下手头工作，赶去医院看看小堂妹，二十多岁的年龄差唉。刚出生几天的娃，特丑。

黄子瀚对小孩子说不上喜欢，主要是黄子瀚老姐家的小姑娘赵雪岑给他埋下的心理阴影。每次去老两口那看他们，小姑娘老是粘着他不放。在家里被当马骑，出门得骑脖子上才不闹，古灵精怪的弄得黄子瀚见到她头都大。

打吧舍不得，骂吧小嘴一撇哇哇大哭，到头还得换花样哄着，简直就是个小祖宗。无关黄子瀚喜不喜欢，他三叔脸上的笑容就没消失过。黄子瀚抱了一会儿小公主，陌生的气息，小家伙呀呀叫几声后开始号啕大哭，手忙脚乱的把小家伙交到三叔手里，三叔同样手忙脚乱。第一次当爹的人，没经验，最终还得三婶抱着小家伙才肯安静。

黄子瀚在医院呆了半个小时就走，临走给三婶转了六十六万，说是给小公主的红包。三婶胖脸都笑歪了，她知道黄子瀚不差钱，也不推迟，只替小家伙道几声感谢。

杜老大的项目预售一期售罄清盘，火急火燎的在十一月上旬推出剩下的两期。不分开了，同时开卖，卖完资金回笼搞下一个项目才是正经，卖不完反正有黄子瀚兜底，亏不了。

府的楼市行情眼下就这样，任何一个新开预售项目怎么都能卖出七七八八，只是时长短的问题而已。有些开商对尾盘卖不出去不在意，售楼部一直开着，小小的给折扣，再多送点礼品，能卖就卖，不能卖剩就剩了。

还真像杜老大说的那样，没有哪个开商敢大幅度降价处理尾盘。黄子瀚仔细分析过，开商所顾虑的不只是杜老大所说的行业规则，还有一个就是对开商自个本身的影响。同样的小区同样的房子，楼层不理想你给点折扣多送点赠品无所谓，敢降价太狠先期购买的业主能把开商脑袋打出屎来，所以宁愿不卖。

杜老大就没有这种顾虑，正常预售销掉七七八八，尾盘黄子瀚悄咪咪的负责处理，说售罄就是售罄，一套不剩。至于黄子瀚接手尾盘的客户会四处宣扬他们拿到房子是什么价格吗？不会，脑子有坑才会大嘴巴四处乱说。垃圾楼层也有人买？不信？呐，购房合同在这里，价格跟你的一样，有毛病吗？没毛病。

......

“老弟，瀚风策划是你的？”

“是啊，怎么了赖总？”

“有没有空出来吃个饭？”

“赖总说哪里话？您请客怎么能没有时间？”

“哈哈，那我这就安排。”

十一月中，杜老大项目销售结束后，黄子瀚意料之外的接到好几个房开的电话，都是之前跟他接触过，需要他帮忙处理抵押件的。酒桌上几轮下来，黄子瀚才知道这帮人找他是什么情况。

世上没有不透风的墙，作为房开，会不关注别家房开项目销售情况吗？不可能的，至于怎么知道项目的销售情况，对他们来说小菜一碟。很多房开说售罄，其实只是达到预期的销售目标，而杜老大这的售罄真的全部卖光，什么情况啊这是？

往上一查，瀚风策划代理销售的？哪里冒出来的瀚风策划？再往上一查，瀚城集团？什么公司？没接触过黄子瀚的不知道瀚城集团是什么鸟公司，和黄子瀚洽谈过抵押件处理的几个开商当然知道，各中内情不得找黄子瀚这个扛把子问明白嘛，饭局就这么来的。

彼此有过初步合作基础，黄子瀚没藏着掖着，杜老大项目的合作方式全盘托出，几个房开当即表示，他们以后的项目代理销售交给瀚风。黄子瀚连推脱的机会都没有，敢推脱那就是酒喝得还不够，黄子瀚不想接都不行。接就接呗，合作那也是明年的事了，具体合作事宜明年再安排人进行对接。

又临近年关，还有两个月就要过年。瀚城所有业务除了瀚嘉租车，都开始放缓节奏。收集材料的事大部分时候都交给何瑜清，买房老客户交给何瑜嫣。黄子瀚时间充裕，白天偶尔去接受领导的工作指示，不时赶赴几个饭局，有房开的，有银行头头的，公司大部分的事都有条不紊，需要他重点关照的不多，一下就清闲下来。

终于又有时间去各个学校门口晃荡，大牛现在已经不是唯一，林老板十一月中不声不响的又给他弄了台法拉利458，可以轮换着出去浪。对于跑车黄子瀚已经没有太大的欲望，这玩意除了去学校门口晃荡有点用之外，其他时间只能是摆设。

嘱咐林老板下回给他弄台大劳，跑就不用了，有大牛和458已经足够。想来明年年中应该够搞台大劳，古斯特不贵，和458差不多。晚上他那么努力忙碌，跑业务卖房卖车亲力亲为，哪用等太久？

有空闲飞魔都自然免不了，遗憾的是天气渐冷，不宜开游艇出海，只能呆在会所。至于去逛逛魔都，黄子瀚丝毫没有一点兴趣，又不是女人，对逛街不感冒，一线大都市，至多餐厅高档些，购物中心气派些，娱乐会所多些，其他的和府区别不大，他本身就在娱乐会所，游艇会的服务可是一流，不用再去多找。

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