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院子西侧也盖了间小房间,还种了一排低矮的不知什么植物围了起来,听牙人说是茅厕,植物是之前东家种的芦荟和薄荷,除臭防虫蝇。
最后就是正屋的三间房,跟铺子一样,都是青砖黑瓦房,地面、墙面修护地很好,没什么家具了,只有一张床。
景逸想着,到时候两边房间还是做睡房,中间的要做堂屋,接待客人啥的。买卖做大了肯定有生意人往来,到了家里不能直接请进睡房吧。
就算没有客户接待,那林家来人也得有地方接待啊,夏夏来了直接上坑多不像话。
正屋后面绕过去,正屋跟院墙之间是个四米宽左右的一个宽敞过道,靠西搭了个简单的棚子,牙人说这原来是个驴棚。
院墙对着内街还有一道大门,这道门是房东一家生活用门,不小,也可以进驴车、马车之类的。
总得一圈看下来,景逸更为满意了,那两天安排多,每一处都看得很粗略,今天细看了看,原房主是个懂生活、爱惜物件的人,这铺子也不用大修,部分家具直接就能用,省了很多事儿。
征求了一下景父的意见,觉得除了院子小点其他都挺好,但是他们主要是做买卖,铺子为主,其他都可以克服。
说好之后,景逸就开始跟牙人谈价钱,因为房子确实好,还价空间不大,所以最终以每年十五两的价钱,租了两年时间。
“张三哥,这件铺子要是买,是怎么个价钱?”租房契约签好后,景逸踏实了,就又跟张三闲聊起来。
“这铺子加屋子景小哥也看了,确实好得很,要是赶上年后,几天就能没,现在留着么久就是因为要入冬了,生意不好做。”
张三刚得了三十两的买卖,正高兴,对着景逸也是知无不言言无不尽。
“不过房主也不着急用钱,所以一直也没降价处理。买的话,给你个实价,一百八十两拿下。”张三唏嘘到,他也羡慕地很,他自己还住在镇子外围,这正街的铺子房子是想都不敢想。
景逸得了价格,就觉得还算靠谱,他本来还想着这地段户型怎么也得二百两往上,所以追问:“那我要是一年后想买,这下一年的租金如何?”
张三一下就支棱了起来,开始没当一回事儿,但是景逸都问起退租的事儿了,那肯定是有门儿啊。
“如果租了一年后想买,那剩下的租金会直接抵扣掉你买房的银钱,你只需要补足剩余的部分。”还给了景逸一个定心丸,“这个您放心,牙行有牙行的规矩。咱们的牙行直接归官府直接管,严得很,定是不敢骗您的。”
说完想了想,补充道:“看您气度不凡,定是能做大买卖的,后面有什么需要尽管来找我张三,肯定给您最优价。”这是怕以后跑了单,提前定下了。
“一定一定。”景逸回道。合作挺愉快,景逸本来也没想换人,张三哥开始时对着景父景逸两个穿着朴实的乡下人都热情接待,报价也不糊弄,本就人品过关。
铺子准备好了,景逸决定十天后景家小铺就开张,这十天里要忙的事儿不少,所以明天在摆摊的时候得跟顾客们说下情况,先把小摊的买卖停了。
也得跟林阿么交待一下,两家现在关系这么近了,以后林家有要卖的山货、猎物啥的,可以直接放在店里寄卖,或者在店前面支个摊位也行,这样刮风下雨的也能进来避一避,总好过日日在码头上风吹日晒的。
于是隔天跟林爹爹交接的时候,就把租铺子开铺子的事情跟他说了。
林爹爹自是十分高兴,他素来随遇而安,而且豁达不爱攀比,所以也不觉得景家都能租铺子做生意了有什么可羡慕嫉妒的。
再说了,景逸越能干,他越高兴,他的宝贝哥儿以后日子可就好喽。
“阿么,我想着,我家镇里租了个铺子咱们得物尽其用,您看您家的货物,也不占地儿,要不以后都放我们店里卖怎么样?”景逸说到。
林爹爹自然是不肯的,这不是白白占了景家的便宜嘛,再说了,这些货物七零八碎的,再耽误了人家做生意。
在景父和景逸的合力劝说下,林爹爹勉强同意了在景家铺子外面摆摊,休息时就在铺子里歇着,不过一个月要给景家八十文的租费。
本来林爹爹是要给一百五十文的,因为在码头上他们就是一天五文的市金。后来景父景逸坚决不收,林爹爹都有些急了,这才被景逸把价钱砍到了八十文。
两家约定好,开业前三天景逸需要用门前的摊位做促销活动,所以林爹爹他们从第四天开始过来就可以。
还特地郑重地邀请林家一家人来参加开业仪式,林爹爹欣然同意了。
第33章准备开业
十天的准备时间还是非常紧张的,要忙的事情实在是太多了。
全家人几乎是都行动了起来,景逸更是每天起早贪黑,除了睡觉时间几乎没着过家。
先是景逸这边,铺子的硬装和软装。
硬装由于原房主的爱惜,几乎不用大动,但是也需要把铺子的墙重刷个色,显得亮堂点。
还有几块地砖有些裂了,需要重补一补。几扇窗户的糊纸也都撕了下来,换上了的,买的贵价一些的,用桐油泡过,厚实结实耐用,防潮防水还比之前有了些透光性。
这还只是铺子里,后面正屋和厨房柴房什么的都没敢动,时间肯定来不起。
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