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酒杯清脆的碰撞声中,
占米和叶雨时兴致勃勃的聊着。
叶雨时对面,一直不怎么说话的小彤犹豫几秒后,
突然插嘴说道:
“雨哥,其实关于物业管理,我倒是也知道一点的……”
在占米鼓励的眼神下,
小彤拿出了自己身为高材生的底气,大脑快回忆曾经看过的一些资料,
一边思索着一边说道:
“物业,最早应该是起源于上世纪6o年代的英国。
因为当时的英国正处于工业展时期,促使大量农村人口涌入城市,造成了严重的房荒……
很多开商见状,便6续修建了一些简易住宅,去出租给工人家庭居住,
但由于缺乏统一的管理,难免造成了环境的脏乱差、对房屋公共设施的人为破坏、租金的拖欠等一系列矛盾,愈演愈烈……”
小彤的语轻缓有度,语气越来越冷静。
见叶雨时一直静静倾听,笑容温和的坐在她对面,看向她的目光如同看待自家妹妹一样。
小彤内心对这位社团大佬身份上的顾虑和恐惧,也逐渐消散。
简略介绍完物业的起源后,
思路更加清晰的她继续说道:
“正是因为这些矛盾日益突出,已经到了不得不解决的程度,
全世界最早的物业,便应运而生!
是由英国一位叫奥克维娅·希尔的女士创立。
也正是因为她对全世界物业管理的杰出贡献,
这位女士被称为了维多利亚时代的社会主义者、慈善家、教育家,
我们学校的不少女同学,都很仰慕他。”
顿了顿,小彤眸光闪烁:
“而我们港岛的物业,则是因为53年九龙石硖尾生特大火灾,
政府为此建造了大量的公屋,去安置因为火灾,无家可归的灾民。
为了管理这些给灾民们居住的公屋,政府当时聘请了英国的物业管理专家,来港加入公务员行列,
这便是港岛早期的物业管理。”
“哦,这么说的话……”叶雨时弹了下烟灰,用开玩笑的口吻说道:
“我现在就住在公屋,被当年管理灾民的物业管,
在某些人眼里,我是不是灾民啊?”
见小彤的脸,肉眼可见变得紧张,叶雨时轻笑一下:
“别紧张弟妹,我开个小玩笑。”
其实小彤刚刚说的,都是能在图书馆中查阅到的资料。
叶雨时这两天,自然主动去了解过。
并且他还知道,
内地的物业,也是2o世纪8o年代从港岛引入的。
对于这方错乱的时空而言,就是前几年的事。
港岛的物业管理引入深圳后,此时正在快展中。
或许不久后,内地的家物业管理协会,也会像现实中的历史那样,在深圳成立。
物业,和物流一样,未来几十年,都是朝阳产业!
而英国——港岛——公屋——物业——港岛——内地,
这是一条很有意思的线,贯穿了两个世纪,影响了无数普通人的生活。
对于像鸽子笼一样庞大的廉租屋群而言,
‘应运而生’、褒贬不一的物业,在过去的那些年里,都是刚需。
至于未来,物业还会是刚需吗?
叶雨时不清楚,
他并不具备那种前瞻性的长远目光。
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