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姜莲珠疑惑,“田是好田,价格也不高,那为什么没人买?”
牙行掌柜搓了搓手,为难道,“衙门里最近一直挂着,也有人有心想买,但是,还是有几分怕钱爷,钱爷虽然是落魄了,但保不准他哪天又东山再起了,这要是买了他的田产,怕他以后报复,所以,就耽误在这里了。”
姜莲珠不信,“是不是这钱爷暗中放话,让人不敢买?”
牙行掌柜陪笑,“姜娘子,您真是通透的人,依我说,难怪您财,您做事有头脑,连姬员外钱爷这样的地头蛇都栽在您的手里,真是太聪明了,就是钱爷暗中放话威胁人,说谁敢买他家的田产,谁就等着,之前有几个买家来看过,都有想法,最后都没成,害怕,但您不一样,您之前把钱爷告到了官府衙门里头,反正与钱爷也结下了梁子,之前钱爷都没有奈何到您,现在更是不会了,怎么样?考虑一下不?”
十分热诚。
镇上就他们一家牙行,承蒙官府信任,承办了这个拍卖的差使,要是真没有人买的话,他们牙行也丢面子,辜负了官府的所托,不是好事。
所以,极力向姜莲珠推销。
想来想去,还真的特适合姜莲珠,除了她,够胆子的没钱,有钱的不够胆。
姜莲珠表面上没说要也没说不要,其实心里对这个钱爷已经很不满了。
欺人太甚,都失势了还这么嚣张。
“拿个地图来看看,田产与山头都在什么地方,卖什么价格?一共有多少亩地?”
“好嘞!”牙行掌柜喜上眉梢,有戏。
去拿了地图来,还让人拿了一些糕点瓜子之类的,招待三只崽崽。
大宝话不多,小大人模样,姜莲珠她们说话,他就静静的听着,学习着。
二宝带妹妹吃吃喝喝玩玩乐乐。
姜莲珠大部分情况下,去哪里都是带着他们,一是不需要避着他们,她没有秘密,带着可以培养感情。二呢,她在十里镇得罪的人多,有她自己知道的,还有她不知道的,把几个崽带在身边,她看着,安全一些。
几个孩子懂事,也好带,吃喝拉撒的事情只用给她汇报一声,不需要她帮忙,不像现代的娃那么娇养,几岁上幼儿园,还不会自己去厕所,吃饭还要靠喂的那种。
小囡宝稍微小一些,自理能力差一点,有两个哥哥在,那也不在话下。
二宝特别宠妹妹,啥事都是以妹为先,以兄为长。
大宝看似表情内敛,对弟弟妹妹也很照顾。
有余力,还会照顾体谅一下姜莲珠。
牙行掌柜把十里镇的地图摊开,指着地图上道,“这里是十里镇,那里是你们王家村,看到没有?这是十里镇去你们王家村的官道,钱爷的田地就在你们这个中间地段,临近官道,将来收了粮食可以用车拉回村去,特别的方便。
一共有二十多亩,衙门里头说了,按二十亩来拍就可以了,十多亩水田,十亩旱田,一共是二百两银子就卖。还有两个山头也是在附近,山头按五十两银子一座卖,就是一百两,合起来就是三百两。
对了,如果全部要的话,镇上的迎客酒楼也可以价格便宜一些卖出,一百两银子,上下两层小木楼,十里镇最热闹最好的地段,热闹得很,单卖是要卖上一百五十两银子的。姜娘子你要是盘下来了,自己做生意卖秋梨膏什么的也好,或者租出去,收租金银子,也安逸得很……”
牙行掌柜卖力的推销。
合起来就是四百两银子。
大买卖啊!
这是官方买卖,牙行的抽成不多,但也可以拿其中的一成,就是日进四十两银子。
还可以让新来的判官大人对他们牙行的业务能力刮目相看,将来肯定少不了他们的方便之处。
说得姜莲珠心动了。
她见大宝听得认真,回头问大宝,“如何?”
大宝回道,“田地的位置可以,山头与酒楼不是急需可以先不买,如果能再便宜一些的话,娘亲可以考虑考虑。”
牙行掌柜大笑,“你这小鬼头,说得有板有眼的,太聪慧了!中,冲你这句话,我给你们再便宜十两银子,姜娘子,你觉得咋样?这可是真正的低价了,四百两银子能置这么多产业,划算啊!关键田地的位置好,与你们家里近,看护方便,还有山头也是好的山头,据说种植粮食也可成,种植果树也成,还可以围山办养殖场,养鸡养鸭养鹅什么的都成,肥得很呐……”
“特别是镇上的迎客酒楼,一百两能买到上下两层的木楼,位置这么好,好多人想单独买楼做生意,就是怕报复,你点子硬,不怕事儿,这酒楼你买了稳赚不亏的,自己做生意,租出去都合适,钱爷肯定拿你没办法,姜娘子鸿运齐天的,你家几个崽崽们,也个个都与众不同,钱爷的这些东西就是为了你们留下的。”
一番无脑吹捧。
听得几个崽子们都乐了。
姜莲珠起先没想过在镇上买门面,现在便宜价,算了,就一起盘下来了。
她是爽快人。
当即带了银两付了定金,牙行掌柜办事效率无敌快,先是用马车带她们去实地看了田地,与山头,确实与牙行掌柜说得一般无二的。
再去看镇上的迎客酒楼。
迎客酒楼大门紧闭的,光从外面来看,装修的就比别人家气派,小楼质量也不错。
没啥可说的。
因为是官府拍卖的产业,省了与原主家交流还价,更省事一些。
牙行掌柜带姜莲珠她们直接去了官府里搞交接,田契,房契之类的,早就被官府抄家抄到手里了,到这里,听说是姜莲珠来买,新来的判官大人都惊动了,听闻姜莲珠的名声,亲自出来交接,转让,签名,画押。
到了最后签名这一步的时候,
姜莲珠提出,“能不能这样?我想把田产山头直接放在我儿女的名下,我家大宝十亩地,二宝十亩地,我闺女两座山头,成不?”
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