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“哦?”
朱标脚步一顿,看向李景隆,“你到底要说什么?”
“殿下!”
李景隆引着朱标继续前行,“臣看了光禄寺的卷宗,这块地原本是我大明开国之后,筹划出来准备安置伤残老军的!但后来皇爷口谕,把伤残老军的安置地改在了皇城之外,所以这块地就搁置了...”
“而且当时天下战乱未平,大量百姓涌入京城,许多人便在这地方搭建房舍扎根落脚,时间一长就变成了现在这副模样!”
“光禄寺以前想管,但若是把这些赶走了,他们去哪?以前的诸位大人们,也是想着再不济这些穷人能有个落脚栖身的地方,所以一直睁只眼闭只眼!”
朱标目光不断的在周围低矮的民房上辗转,沉声道,“你要干什么?”
“臣今日请太子爷您出来,就是因为臣心中有个不成熟的想法,想让太子爷您给把把关!”
“别卖关子,直接说!”
李景隆笑道,“那臣就直接说啦.....”
“等会!”常茂忽然开口,拉着朱标的手臂,“太子爷您小心点,看着脚下,地上有狗屎.....”
~~
一行人继续向前,小巷越的狭窄昏暗潮湿。
“这地方后面是夫子庙,夫子庙左近是国子监,过了国子监就是京城之中达官显贵所住的崇礼大街...”
李景隆在朱标身后,缓缓开口,“这地方的前面儿,就是秦淮河。往东,是通济门,外地人进京的必经之路。往西是水门关码头,骡马市菜市粮油布匹商行云集。”
“这块的地理位置可谓是得天独厚.....”
李景隆继续道,“臣想着这块地既然是光禄寺,就把这块地....开出来!”
朱标脚步一顿,“开?什么意思?”
“就是推到了重新建!”
李景隆郑重道,“好好的规划一番,建成各种商铺,既然地是光禄寺的,那这些商铺也还是光禄寺的,然后租给客商!”
这世界上什么生意最赚钱?
物业不敢说第一,但绝对位列其中。
圈一块地理位置好的地,规划成各种什么家居城,汽车配件城,什么小商品城,每年光是收房租都收爆了!
朱标皱眉,犹豫起来。
边上常茂咧嘴,“二丫头,这收租能收几个钱?我前门外最好的地方七个商铺,每年也不过一千多两的收益.....”
“那七百间呢?”
李景隆笑道,“是不是就是十万两银子?”
说着,他看向朱标,“而且,这地方一旦捡起来,就叫天下第一街...”
“啊?”常茂一怔。
而朱标则是眉头忽的蹙紧了,但眼神之中多了几分笑意。
“这是京城,是天子脚下,天下最繁华富贵的地方。在这做买卖的铺子,也必定是天下最大最好的商铺!”
李景隆又道,“而且有别于前门大街等其他街道,这几条街日后就叫.....步行街!不许车马经过,只能溜达着走。”
“地面都用青砖铺地,设排水渠,路两边设置公厕。要做到一尘不染,干干净净!”
“所有商铺的窗户,都用琉璃窗,整齐划一,赏心悦目,天下仅此一家别无分处!”
“这租金,到时候可就不是一般的价儿了!说十万两都是少的!”
“左边几条街卖古玩字画,珠宝玉器。右边几条街,可以卖丝绸布匹,胭脂水粉。”
“中间有金店银店,山珍干果......”
“除了租金之外,每个月还要按照铺子的大小,收一笔管理费!”
朱标那边还在思索,常茂又道,“都租给人家了,怎么还要钱?”
“他们租的是店铺,但店铺外边日常清洁保养,街道的维护,是不是都要花钱?”
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