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第44章（第1页）

水非仙自然不会当着房东的面细细解释这家店的好处，她是出来做生意的，也不是出来做善财童女的。这家店铺处在重要主干道拐角处，一侧还有天桥。出店面后的东侧，虽然目前是一个垃圾堆，但完全可以自己清理掉，再和城市规划局报备一下种些花草，这样利己利人的事想来不会被拒绝，到时候这片空地反而能成为这家店面的一大特色。最重要的是，这栋楼东侧的墙，是一大片空白的墙。这么好的地广位置，竟白白浪费了！等后面谈妥了，定制一张巨大的海报挂上去，这还是一个车流量相对比较大的十字路口，这得多香啊。更别提二十年后的征地拆迁，这样的位置必然要推倒重建，过两年赚到钱把这店铺买下来，简直是一本万利。越想越坚定的水非仙决定自己无论如何今天要拿下这家店。

那老板还是有些不太相信，一个这么大的小姑娘，开个小吃店或者小卖铺就顶头了，有钱人家的小姐也不可能来租自己这家店，但既然是出来做生意的，哪能会说得罪人的话，他乐呵呵地笑，出言试探。“先说好刚才那面店老板，给的价我可不会同意的，小姑娘你是做什么生意的？这么高的租金费用，我担心你会赔得血本无归。”

“我卖衣服。”

“这样啊，卖衣服其实去商城租个摊位就好了，一个月才十来块钱的。没必要租下一整个店吧。那不划算。”老板笑着道。

“这样，”水非仙也懒得废话，也没有上套主动进入自证陷阱暴露底牌的想法，“我给你每平方米两块，也就是说月租金四百，可以吗？”水非仙说话的语气听起来很放松，整个人看上去也处于一种松弛的状态，可她的双手却在老板看不见的地方紧握着，每平方米两块，远远达不到这家商铺带来的商业价值。可刚刚才被男子讲价到一块二，她赌眼前这位老板的心理预期已经降低，而她只需要在降低后的心理预期上，加上一点点，应该就能达成快速成交。

就如她预想中的一样，这话一出，老板的态度瞬间转变，他正色着伸出手与水非仙握手，并严肃道：“真是人不可貌相海水不可斗量，小姑娘你年纪轻轻就取得这样的成就。真是令人敬佩，这样，这家店是我跟我儿子合开的，我们也是物色了南方的大城市，想搏一把，趁着政策鼓励从个体转行做私营，所以才着急出手。这样，就你说的价，你要是诚心想要，店里这些东西我们就都不带走了，给你留下，你看成吗？”

水非仙微微一笑：“当然可以，如果可以的话，我想尽快接手。”

自行车

一直到九九年，正式的租房合同规定才会出台。因此水非仙和五金店老板全家第二天在五金店里签署的是租房协议。等水非仙在协议上签下自己大名后，对面五金老板全家人齐刷刷站起来。

五金店老板上前搓着手，热情道：“哎呀，向水小姐这么爽快还有实力的租客是真不多了，我们下周就往走搬，今天下午就开始收拾店面，提前祝水小姐生意兴隆啊。”

水非仙也商业互吹道：“您这边办事效率高，我这边也是急着开店前找人装修。要是换了别家，怕不会有这么高的效率。对了，您这房子我现在付了一年的租金，后面我想再租怎么联系您，等个两年这家店我也想着买下来。”

五金店老板和自己儿子对视一眼，彼此的眼中闪过惊喜。他们转过来显得更加热情，老板一拍大腿道：“水小姐放心，我们新店里是要安电话的。走之前把电话留给你，以后每年过年，我们也是要回来的。等您这边想买下这房跟我们说，给你便宜。”

老板的儿子也往店里走，挑了辆最贵的永久牌自行车过来，热情道：“水小姐，我们这也没什么能送您的，这是我们店里最好的车，就当见面礼，你这朋友，我们全家交定了。”这车价值三百五，起重机家属院的车棚里也没几户用这么好的车子。

水非仙本想客气一下拒绝的，又想小莲看到这辆自行车肯定会喜欢，有它自己以后来店里也方便，便不跟他们客气，收下了。“那就谢谢你们了。”

自行车刚到手的一瞬间，门口传来人声，“考虑得怎么样了？能租，今天就把租房合同签了，不能租，有的是别的正在招租的店铺。”是昨天的面店老板，众人转过头，只见对方大摇大摆地走进来，头高傲地向上仰着，几乎在拿鼻孔看人。

“你应该就是我父亲口中的面店老板，”五金店老板的儿子上前一步客气道，“很抱歉，你来晚一步，我们的店已经租出去了，麻烦您再去找别的店铺吧。”

那面店老板听到五金店老板儿子的话有些恼怒，他瞪着面前的人道：“吹牛也不打草稿吗？这么大的店，租下来得多少钱？整个y市有几个租得起的，我要不是干了那么多年，这都开成分店了，这么多钱我都肉疼。我告诉你，你别为了面子在我面前装？做生意的面子能值几个钱？让你爸跟我说话，小孩子家家的就是做不成生意，总想着打肿脸充胖子。”

五金店老板听到对方这么说，也不恼，他赔笑道：“确实，孩子年纪轻做事就会急躁一点。可年轻人做事虽然急躁，也还有优点，比如我家儿子，就爱说个实话。我家这店，确实是租出去了。协议都签下了。”

那面店老板听五金店老板这么说，脾气一下就上来了，租到合适的店没那么容易，他也物色了很久，本想着给对方个下马威，把谈判时间拉长一点来往下压价，谁知怎么就一天时间，这店铺就出掉了？