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第十一章小产权房（第3页）

整顿是必要的，但要看到其背后是百姓对高房价的无奈。我们殷切希望政府有关部门在'堵'的同时，更应当关注购买'野楼盘'的群众的需求，多开发一些让老百姓买得起、住得起的合法住房，让他们共享城市发展的成果

说的到好听，在新闻专题结束的尾声里，易萧萧愤愤道。

是啊，你说咱们的房子会不会在整顿的范围内啊。西郊那片房子可都是他们所称的'野楼盘'。

谁知道，当初说不让你买，你非要买。真要出现电视里说的那种情况，我看你怎么收场。四五万块钱可不是小数

易萧萧数落起人的话没完没了。这种时候原本心烦的费溪图个清静地走出他们的房间，站在了阳台上。看着对面楼上几户人家的女人或者男人正在房间忙活着，费溪陷入无限的伤感中。

怎么这么难啊，费溪失态的自语了一句。如果不是易萧萧过来喊他，说蒙晓瑞来了电话，他一时半会还不会回到房间里。在冬季的冷风里，他知道他迫切需要好好冷静的想想今后的人生路该怎么走了。

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老费，今天我看到麦城晚报了，你买的房子没啥事吧我可告诉你，有事就电话招呼一声，看看我能帮上你忙不

蒙晓瑞说他女朋友的远方叔叔现在在麦城市政府里，有什么需要帮忙的，找他看看能解决吧。放下手机费溪向易萧萧通报了蒙晓瑞来电话的目的。

好啊，到时候看看再说。这么些房子，哪能说拆就拆。我们明天去盛世豪庭看看，别让他们给忽悠了

第二天，约摸着他们上班的时间，费溪和易萧萧赶到了盛世豪庭的售楼处。老远就看见售楼处的户外广告和张贴画被清除掉了。感到意外的费溪清楚，这些东西没了，说明他们真遇到事了。

走进售楼处，那个马小姐正埋头吃着一个玉米棒子。看见费溪他们进来，她赶紧擦了一把嘴迎了上来。说明了来意，马小姐笑了笑。随后她说的话让费溪悬着心半落进了肚子里。

这两天很多业主和你们一样，都很担心。你们放心，我们这的房子合法着呢，在城市规划之内

从售楼处出来，回想那马小姐的话，费溪感觉他和易萧萧担心纯粹多余。但始终不放心的易萧萧催促着费溪给蒙晓瑞打了个电话。他们让蒙晓瑞找他女朋友的叔叔查问一下盛世豪庭是不是野楼盘。

几天后，野楼盘性质从蒙晓瑞那里得到了确定。在不在整顿或者拆除的范围之内，蒙晓瑞告诉他里面有很多讲究。想到再过些日子就到交房期了，费溪没把这些话太放在心上。用他的话说管它野的不野的，先住进去再说。

话是这样说，真到了实际问题上或许只能干着急。心里七上八下的等待着，好不容易到了交房的时间。电话里，费溪和马小姐沟通，她说交房应该问题不大，一切到售楼处再说。

没有再和往常那样挤公交车去盛世豪庭售楼处，两个起步价的计费，费溪和易萧萧赶到了已没明显标识的售楼处。幸好的是，售楼处的那帮人大都还在。马小姐接待着他们坐下来后，没谈银行贷款的事。在给费溪和易萧萧倒了杯水后，她就离开去忙别的了。

坐在那里干等了片刻，被马小姐称呼为肖经理的人走了过来。这张肥胖的脸孔让焦急上火的费溪打心眼都很厌烦。这个大胖子不但不拿正眼瞧费溪他们，反而托着腮帮子坐在了那里一语不发。僵持了一会，他看费溪和易萧萧有些服软了，就说出他们蓄意安排过的话。

费先生是吧。按合同今天要交房。但我代表公司向你们表示歉意。你们也知道麦城这两天正在整顿房产市场。这一片也在市政府整治的范围内。咱们小区由于一些手续没有办理

他背的这段台词让费溪倍感恼火。正欲发作，意识到什么的易萧萧使劲扯了扯费溪的衣角让他听下去。

这样以来，银行的贷款也不能按时提供了。我们也为了配合市政府的整治行动，停下了所有的施工。这样，等什么时候有了进一步的消息，我们再及时和你们联系，办理交房的事情。

你这样说，就有些无聊了。什么叫你们和我们联系啊。我们交了钱，等了这么长时间，就这样的结果啊。你们说等总得有个期限吧。

费先生，这个肥胖的猪头从座位上站起来叫了一声，同时在费溪的肩膀上重重的拍了一下。

我说费先生，你先消消火。别着急，房子我们又不会卷跑了，合同上都有村委会的章，你还怕什么。你回去先等等，我和你说句到家的实话，看你也是个实在人，你房子所在那栋楼已经建好了。但摊上麦城这场房产市场的整治，我们还没验房。

既然已经建好了，为啥不验为什么不交房？你们这不是欺骗吗？大概什么时候能交房吧？

起码不少于三个月吧，现在我们正在活动，补一些手续，良久没有说话的马小姐从外边回来插话到。

延期交房按照合同上的，要有3%的违约金。不能白拖延，我们还等着房子结婚呢，你们耽误了我们的婚期要怎么负责

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原本很简单的交房程序，被他们推来推去。在极力想摘除自己责任的辩解里，费溪喊的都有些哑了嗓子。好不容易喝了一口水，正欲再说些什么，后他们而来的两位已和售楼处的小姐对骂了起来。

或许看费溪文质彬彬的好对付，这胖经理从那边拉架回来对费溪承诺道：费先生，你先回去吧。关于违约金的事，我们交房时一定会兑现。话也说回来，我们也想早交房早清净。刚才，你也看到了，每天都来这么几出，我们这些卖楼的也受不了，对不对？

事已经至此，总不能退房吧。就是要退，他们也不可能麻利的退的。且现在他们巴不得退房呢，几个月的时间，这里的房价已上涨了三四百元。为了息事宁人，将来顺利拿到房钥匙，费溪和易萧萧只好沉默的离去了。

还能怎么闹，现在房子和钱都在人家手里。按照购房合同，他们真要延期三个月交房，费溪应该能得到2万多块的违约金。但这些也不是他们说了算的。走一步看一步吧，能拿到房子比什么都强。

带着一份坏心情回到住处，费溪和易萧萧已理论了一路。虽然嘴上得理不饶人的强硬，但费溪知道真要有什么事也不是他所能照顾的。房子不能如期入住了，没办法，只能再去和房东老太太沟通，把三个月的房租给她。

下午，看着易萧萧坐上公交车后，费溪在公交车站的报摊买了份麦城晚报看起来。里面有关对小产权房的评论让他怒不可解。尤其是'小产权房'虽然满足了部分低收入群体的住房问题，但它扰乱了正常的房地产、土地市场秩序，造成了政府土地资源收益的流失。

脑子有病，都吃饱了撑的，如果有能力在市区买三千或者五千的房子，谁会去这里买。我们还不知道交通不方便？简直不给人活路了！

费溪对着手机向易萧萧嚷嚷着他发现的这篇评论。余气未消的赶回公司，老谢他们几个看见费溪回来，都笑着恭喜费溪终于可以住进属于自己的房子了。但看他似笑非笑的样子他们谁也不敢再大声说什么。

又是老谢。他给了费溪一支烟说：老费，咱俩出去吸一根去吧。和老谢从办公室里出来，费溪打开了话匣子，把一天来所遭受的事全部吐了出来。

老费，别怪我多嘴，当时你就不该和他们吵。争吵解决不了实际问题，你要善于保护自己，尤其是面对销售商。

大半个小时，老谢把他经历和曾看到或者听到的关于买房路上的故事一一说给了费溪。冷静了下来，想想和售楼处那帮人的吵闹，费溪心里不仅怨恨起他的不理智来。不过，他也算找到了心理平衡点，至少目前他的房子还暂不在宋鸿宇给他看的野楼盘名单内。

不再意气用事，也不再怨天尤人。在这场与开发商的斗争中，费溪知道他需要联合更多的人来保护自己的利益。在麦城房产网上，费溪搜索到了以盛世豪庭冠名的业主论坛。

论坛里有关麦城这次房产市场整顿和对盛世豪庭开发商声讨的帖子比比皆是。不过最让费溪感兴趣的是这样的一个帖子内容：

盛世豪庭的房子要晚交房三个月，你们听说了没有？15号楼的业主们，我们是不是要团结起来？他们这是不是违约？东河俊园的房产证晚了几天，还赔了业主8000元呢！

这个两天前才发的帖子，现在已有了一百多个跟帖。看完帖子内容，费溪发现有如此遭遇的不仅仅他一个人。匆匆完成注册后，费溪加入了他们的行列，响应他们团结起来向开发商要个说法的提议。

这些经常发贴的人中有个以好人不难的马甲。看到这个人遭遇和自己差不多，费溪就单独给他回了贴子，建议他建立一个盛世豪庭的qq群。

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当盛世豪庭的这帮准业主们策划着向开发商讨个说法的行动时，麦城对旧村改造房开始了动真格的整顿。