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贾成功绕到副驾驶那边,拉开车门,先把背在背上的小背包取下来抱在怀里,这才上了车。
贾成功背上这个背包主要是为了打掩护,背包里放着昨天夜里刚抽到的那套3号楼的房间的房产证。
贾成功准备一会儿就把那套房交给张静静打理的,所以就把房产证从系统空间里取了出来,装进了背包里带在身上。
这东西得提前取出来,总不能当着张静静的面再取出来吧,变魔术也没有这么变的呀。
张静静等贾成功坐好系好了安全带,这才启动了汽车。
汽车向前滑去,边开车,张静静边跟贾成功说道:“贾先生……”
“叫我成功。”贾成功纠正道。
张静静知道这是贾成功不喜欢人家叫他“假先生”,立即改口道:“那我可就不客气了,成功,你昨天电话里说的那个乔卫东今天联系我了。
成功,书香雅苑房屋出租的行情你应该也知道一点,因为是学区房,离春风中学近的原因,这个小区的整体租金都是其它小区要高一点。
像是你那套小三居的租金,平均在18ooo左右,那个乔先生急着租的样子,我给他涨了2ooo块钱,每个月2oooo。
我看那乔先生像是非要租那套房的样子,连房子都不看,约好了明天到中介公司签合同,成功你看你什么时候有空,去我们中介公司把合同签一下吧?”
贾成功摇了摇头,道:“我没时间,一会儿我写一个委托书,签合同的事就全权委托给你了。”
说着,贾成功从身前的小背包里又掏出一个红本本,亮给正开车的张静静看了看,道:“我这还有一套房子,也是书香雅苑的,也全权……啊,你干什么,刹什么车你。”
张静静听到贾成功又是书香雅苑一套房的话,下意识的一脚刹车把车给干趴下了。
“不是,又一套房?”张静静的脸上,满是震惊的表情。
这位贾成功先生,我看那是真成功呀,几百万的房子,还是有价无市的学区房,都一套套的往外拿的,这是要测试一下我们中介公司的服务态度,这才打算拿出来的吗?
“对呀,很奇怪吗?”贾成功看了看手里的房本,道:“你要是不想接,那就算……”
“想接、想接、想接。”张静静连连道:“贾先……成功你放心,我们公司肯定给你办的好好的。”
贾成功微笑着把房本先收了起来,道:“一会找地方给你打几份委托书,再把房本给你复印了,现在赶紧开车吧,后面那主要过来打人了。”
“啊!”张静静这才反应过来,自己刚才一脚刹车,可把后面那车吓一跳,也就是这会儿差不多已经接近晚高峰了,大家车都不快,这才没有生事情。
从倒车镜里看到后面车上下来人了,张静静毫不犹豫的一脚油门,小车儿窜了出去。
从倒车镜中看到后面刚下车要过来交涉的那步怒气冲冲的样子,张静静乐不可支的笑了,贾成功也跟着笑了起来。
到了张静静定好了位置的那家火锅店,贾成功先在旁边不远处的一家打印店口述打印了几份委托书,分别签好字后,又把新的房本复印了后,一起交给张静静。
“说好了,以后就委托给你全权负责了,出租、收租的事都由你负责,你可以额外在租金里提取5%做为你的佣金,要求就是,不能暴露这房子是我的事情,明白了吗?”
张静静接过东西,点了点头,表示收到。
虽然不知道,贾成功为什么要这么做,但是有钱赚为什么不呢。
这5%可是额外的,就目前贾成功拿出来的两套房子看,每个月自己能够额外的进账小两千呢。
这可不是那种中介提成,那种中介提成是一锤子买卖,一次性的,这个可是每个月都有。
“成功你放心,保证优先把你的房子推介出去的。押一付三,每季度租金到了,保证第一时间给你转过去。”张静静道。
契约时代,贾成功当然要和张静静之间签订一个协议的,协议的主要内容就是贾成功把自己的房子交给张静静全权负责出租,代价就是5%的佣金。
之所以找张静静负责,是因为谁叫人家张静静在《小欢喜》里出了镜的呢,还有不少的台词,就算不是女配那也是龙套了,比群演可要强多了。
再说了,系统可是给过1点的快乐值的,那就说明系统是认可张静静的,这种情况下,不找张静静,还能找谁呢。
何况,就在刚才和张静静把那个委托代理协调签完后,系统又提示,自己又拿到了1点快乐值呢。
上一次,把准备租给乔卫东的那套5号楼的4o4交给张静静负责时候,也是出现了这么一行的提示。
不过当时贾成功只注意到了那1点快乐值的收获,其它的话没有注意到,或者说没有仔细想。
这一次,能够有5点快乐值,肯定和那5%的佣金有关。
钱多了当然更快乐了,这一点大家都不会否认吧。
贾成功仔细分析了一下,现下面几个重点。
第一个是“剧情人物”,也就是说,贾成功必须和剧情人物生互动才会获得“快乐值”,不管这个剧情人物是女主还是女配,哪怕是龙套都行。
群演就算了,群演出现的那么多,贾成功肯定记不得那个是群演了,不可能一个个的去测试的。
有那功夫,还不如重点攻略一下女主女配们呢。
第二个是女性人物,也就是说,自己必须围着女人转,让女人快乐才行,围着男人转,让男人快乐,系统是不认可的,这一点系统在取向上是很正常的。
第三个就是,让女人因为你而赚到了钱,那女人也是会快乐的,这也是获取快乐值的一种方式。
这么一分析,贾成功觉得,自己以后要是搞公司什么的,一定都得雇佣女性,而且最好还要是剧情人物才行。
当然,剧情人物之外的,也可以雇佣一些,毕竟剧情人物没有那么多呀。
签完了协议,张静静跑回车上把东西放好,两人这才向火锅店走去。
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