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第67章(第1页)

“你想哪儿去了?”江揽月忿忿不平道,“我就是跟着去刷刷存在感。你放心,绝对不耽误你们正事儿。”

“最好是。”

“那你等我一下,我跟你一起去。”

厉榆景瞥了她一眼,低头看了下手机,“最多给你十五分钟。”

二十多分钟后,几个人在党群服务中心汇合。厉榆景开着车,载着几个人一起过去。

其实厉榆景上次从党群服务中心回去之后,就对村里现有的几间向外出租的商业用房做了研究和分析,选出了最符合他要求和设想的一套。

今天大家约在一起,也是主要想看这一套,如果合适,就打算直接定下来了。不合适的话,再看其他的。

这套商业用房在村子北边,集中进行旅游开发的那片区域,周围都是民宿、餐厅、咖啡厅和陶艺工作室,这一片将来会是游客聚集区,转化率应该不错。

而且这套房子的位置也不错,在这一片的第一排,前面也没有什么绿化和建筑物遮挡,直接面向村里的公路。门前还有一大片空地,游客开车、停车都会比较方便。

他们把车停在路边,打算走过去看看屋内的情况。

冉星在前面带路,一边走一边向他们介绍房子的大致情况:“房东是一对三十多岁的年轻夫妻,现在在外地工作,钥匙我是从他家老人那里拿的。房东两口子都是受过高等教育的人,性格也比较和善,不难相处,后续确定承租也都是直接按流程走合同,这一点你们不用担心。”

沈图南补充道:“村里已经出面帮你们沟通过了,房东两口子都是本分人,也没有漫天要价什么的,租金方面就按照村里周边几家的价格来。”

“嗯,”厉榆景答应着,跟着他们进了门。

房子一共三层,层高大概3米左右,每层大概70平左右。室内没有装修过,基本还属于毛坯的状态,但是水电这些线路都已经走得差不多了。

“这里是一直没有装修过吗?”江揽月皱了皱眉头,疑惑道。

“是的。”沈图南解释道,“因为房东夫妻俩都在外地工作,所以一直也没顾得上装修。而且,这里毕竟是要出租的,不同店铺对装潢设计的要求也不同,提前装好,回头不合适人家还得拆了重装,更费时费力。”

“哦,这样啊。”江揽月一脸崇拜地看着沈图南,乖巧地点了点头。

“人员配备上,你们目前是怎么计划的?”沈图南询问道。

“设计师暂定2人吧,运营1-3人,负责对接代工厂的人员大概1-2个,后期文创商店开起来可能还需要两三名营业员负责销售。大概总共10个人?”

厉榆景试探性地看了谈婳一眼,似乎是在征求对方的意见。

“应该,也差不多了吧。”谈婳回答道。

“这边3层的话,你们正好可以一楼拿来做文创商店开门营业,二楼三楼拿来办公。”冉星建议道。

“嗯,面积上应该是够用了,只不过……”谈婳叹了口气,表情有些犹豫。

“怎么了?是哪里不满意么?”厉榆景追问道。

“还是我之前说的,我怕下面游客一多会有点吵,办公会受影响。”谈婳担忧道。

“这个问题其实也不难解决吧。”沈图南分析道,“可以在装修环节做好隔音,就像我们在城里住楼房,有的孩子学钢琴,家长就会在房间里装好隔音以免影响到楼上楼下的邻居。或许,这一点你们可以学习借鉴一下。”

“也对哦。”谈婳醍醐灌顶。

“还是沈书记厉害啊,这么好的办法都能想到。”江揽月星星眼望着沈图南,俨然一副迷妹的样子。

“真是女大不中留啊。就这点出息。”厉榆景余光瞥见她,忍不住在心里吐槽道。

“我们跟房东联系的时候,租金上虽然还是参考周边几家的价格,不过他们也说了,反正房子闲着也是闲着,如果你们这边觉得合适打算租的话,价钱方面都可以商量。”冉星补充道。

“嗯,主要还是考虑合不合适。”沈图南附和。

“你们怎么看?”厉榆景分别看向谈婳和江揽月,想征求一下两人的意见。

江揽月摊开双手,不置可否:“别问我,租房的事我可不懂,我这辈子可没租过房。”

谈婳虽然是合伙人,但毕竟只占了10的股份,这种大事她觉得自己也不好发表什么意见,于是回了一句“我都行,看你。”

最后经过一番考量,厉榆景还是决定租下这个店面。

冉星和沈图南又帮他们和房东沟通了一下,房东被他们筹备文创商店带动村里旅游的想法所打动,主动提出在租金上给予一定带动优惠,双方初步达成了合作意向。

没过两天,一切都谈妥当,房东回了一趟村里,和厉榆景正式签订了合同。

拿到钥匙,大家迫不及待地开始讨论起接下来的装修方案和开业计划,各自眼里都闪烁着对未来的期待。

接下来的日子,大家兵分两路。

厉榆景暂时把农场全权交给周屹川打理,自己则主要负责文创商店和办公区域的装修。当然,也参考了一些谈婳和江揽月他们的想法。

江揽月嘛,之前一直没怎么回过村里,对这里的一切都不太熟悉。厉榆景觉得,她之后负责宣传运营这块,还是需要对村里多一些了解,于是让她跟着谈婳一起去村里调研学习。

说是调研学习,其实也就是到处玩,了解下村里现有的旅游资源,之后宣传的时候能抓住重点。

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