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商业版图再扩大（第1页）

谢疏行最开始抱船王大腿建的那个酒店终于完工了。谢家老爷子也跟着一起进京，谢疏行是为了开业剪彩。他就纯粹是听说了方淮心建了个有灵气的宅子，想过来开眼界罢了。

等见识了院子的真面目，就越的确定方淮心跟他谢家老祖宗的转世关系。毕竟这宅子，可是从闹鬼开始的嘛。而他谢家的老祖宗，虽然从来没有亲口说过真实的身份，但是各种细节看来，肯定不是神仙就对了。试问要烧了才能收到东西的“人”，那还能是什么身份再加上这宅子，最开始都说闹鬼。可是后来罗道士一顿操作，还设了阵。可原来那闹过的鬼，怎么没信儿了呢再没人说起了呢

别人都说是磁场、气场的事儿。他是一点儿都不信的。

那鬼去哪了罗道士真有驱鬼，收鬼的能耐吗那可是6地神仙才有的能耐。现如今，还哪里有什么6地神仙了谁看见神仙在哪了

冥界的事儿，谁也不敢说自己了解。主要吧，它是单程票，看到过的人就没有回来的。能回来的，也不会啥啥都往出说。因为自家特殊的家史，谢家肯定特别的关注。比别人了解得多是有的。所以有些话，他是心里有数不敢往出说。

有这么个好地方，那是无论如何也要住一住的。人家也不懒在正院里。就往跨院里一待，不走了。谁让去主院住，都不去。老头子也是活成精了。进了主院，那就是做客，得离开的。住跨院就不一样了。方淮心毕竟还在好多地方借了谢家的名头，也确实花了谢家的钱。人家住跨院，你还好意思说啥老头子还自己提要交“房租”。这话说的，我要让你交了房租，那我成什么人了

“都是自己，您老只管住着就是了，想住多久就住多久。”

要不然，她还能怎么办呢

人家谢老爷子，就这么光明正大的占了一个跨院。你说气人不

谢家本身也确实有太多神奇与不能为外人道的东西。所以，谢家人跟外界的交际并不多，绝大部分都是场面上的过往。真正的朋友并不多。特别是官面上的，尤其疏远。相对的，外界对谢家，也是疏远的，避而远之。对，是避，而不是敬。

所以，谢老爷子不去主院住，也是不想跟主院的“客人们”多接触，也是不想让别人不自在。

好吧，好吧，就这样吧。

谢家的酒店开业了，生意还不错。但从来没有住满的时候。也算不上赚钱，除了唯持运营之外，每天几十几百块的纯利润，对于谢家来说，就相当于没有利润。按这个收入算下来，一年的收入还不够谢疏行买一辆车的钱呢。要想回本，那得几百年。

但是显然，谢家祖孙对这个收益相当满意。要不是因为本金不足了，在建的第二家酒店又每天都在吞钱，人家还想再继续圈地呢。

方淮心一样对内地的展充满信心。但是谢家都因为资金不足，圈不了更多的地了。她就肯不能无限制的圈下去。

商场在百顺儿的辛苦工作之下，提前完工了。商场嘛，有主体就行了。内部装修，那是租客需要去做的事情。方淮心绝对不会往外租的就是地下两层的停车场。别的都可以租。

特别丧气的事情是，招租的广告在商场的外墙上提前挂了两个月，到商场完全竣工的时候，才不到十户来问价。人家还都是问的，一节柜台每月租金多少

“我们不出租柜台。而是独立的铺面。至于铺子里面怎么经营，由您自己说了算。”商场的经理赵平安是方淮心亲自培训了一个月的，前知青，考了两年也没有考上大学，放弃了。一直在等招工，一直也没有招上，自己做小生意。方淮心是看中了他能说会道情商高，才把他招过来的。带了一个月，确实也还行。就让他先管着商场这边了。刚开业，亲自到商场监督他接待租客问询。说的也还行。

“那这铺面租金怎么算啊”来问价的是个三十多岁的女人，不用问，光看外表都知道，肯定是回城的知青。现如今，这个年纪没有正式的工作，自己做小买卖的，不是回城知青就是进城的农民工。

“每层楼的租金不一样，看您是要做什么买卖。”然后赵平安按着楼层给人讲解了一下都卖什么的。

这商场其实也不高，就六层，中间是天井，一楼的大堂能办了活动什么的。商场是椭圆型的，每一圈隔出来五十到八十间铺面不等。一楼食品，二楼百货，三楼服装，四楼鞋帽，五楼家居用品布料等。六楼是电影院，这个也是整个商场内部唯一装修好的地方。算是除了地下停车场之外商场直接经营的区域。以及饭馆。

“我卖菜的，用不着一间铺子那么大呀，一个柜台就足够用了。租金能不能便宜点啊”大姐一听说一个月租金要三百，当时就打了退堂鼓了。这还租什么呀，还不如就在大街边儿上摆摊了呢。一天生生得拿出十块钱交租金，太贵了。

“有了铺子，你就能多进货啦，也有地方放不是省下您每天进菜的时间还有费用，啥租金不出出来了吗再说商场里风吃不着，雨淋不着的。也不遭罪呀。咱这又是大商场，往后人流量肯定越来越大。可跟你在马路边儿上摆摊子不一样，居委会大妈老来管不说，那买菜的人不也少嘛。跟咱这可不能比”吧啦吧啦着，赵平安那嘴，是可着劲儿的忽悠。

反正是那位大姐到底也没抗住，心里默默的算了下账。现如今自己在路边摆摊，竟争不小，一天也能挣上十几二十块，好的时候，一天挣五十的时候也有。但要赶上天气不好，刮风下雨啥的，生意就做不了了。冬天就更难，菜在外面都冻上了。买菜的一到冬天也是宁可排队也要去菜市场买。收入太不稳定。还不如在这商场里，这地界儿，周围都是居民区，又是在最繁花的商业街上，原本人流就不少。这新式的商场一开业，肯定也能吸引不少好奇看景儿的顾客。

狠了狠心，咬了咬牙，到底还是租下了。

她是第一家，最大的优势就是位置可以随她选。谁都知道最门头三家那是生意最好的黄金旺铺。可这商场大门太大，第一家就有些遮挡了。虽说有个对外的窗户，能看清里面的货物。可她就是个卖菜的，有啥好看的。大姐就选了第二个档口。

行吧，一人一个想法。方淮心也没闲到跟人家讲什么视野啊，广告什么的。谢疏行告诉过她，一个商场当中，对街的带橱窗的店铺都是租金最高的，也是最赚钱的。她这商场，对街也有二十几个橱窗，但因为刚刚开始，租金都是一样的。等到效果出来了，以后再慢慢涨呗。

有了第一家，就有第二家、第三家。

但是到原定的开业日期之前一周，还只租出去二十几个档口而已。连二十分之一都没到。

“没关系，有几家开几家。慢慢来。咱们自己不是也有商品吧，也搬过来，充一充门面。”赵平安急得满嘴的泡，方淮心到是没怎么担心。人的思想，总得慢慢改变。

“咱家哪有那么多东西啊”罗玄是陪着方淮心来的，一听那话，都笑了。咱自己个儿有多大的家底儿，自己还没点儿数吗

“现在这不是已经有二十家了嘛。两个档口归一档。先只开放一楼。这不是就还剩下十个档口了嘛。都是对街的。豆制品、咸菜，再加上牛羊肉、菜。可着劲儿的排呗。把一楼摆满了还不成问题吧”自打商场竣工，问价的租户不够，方淮心就在考虑怎么办了。

“可是这么摆，那货看着也是稀稀拉拉的，他也不好看呀。”货架子都摆不满，观感上就不好看呀。

“那也没办法了。先这么着吧。只要人流量能上去，能挣到钱，商户自然就会多进货的。我还得再去找小嫂，她这段时间也囤了不少衣服了。我给她还留了两个档口。还得再动动那些在做生意的老知青们，过来帮着支应几天。”也是够够儿的了，这么好的地段儿，这么好的商场，居然租不出去，还得求人来做样子。

“行吧，那赶紧的吧。分头行动吧。”他自己也有不少同学朋友小啥的。都这时候了，也别管什么面子不面子的了。

两口子这就开始忙活着找人添满柜台。

“我也是够笨的了。这么多现成的资源，怎么就没想到用呢”罗玄跟着学校的一个同学，到菜市场外面找亲戚，看到菜市场外面那几排摆摊的，才有了主意。

一人给二十块钱，商场档口，去摆三天。

有一千块钱，啥事儿都解决了。

方淮心还听了谢疏行的建议，在一楼的天井搭了戏台子，找了两个电影演员还有一些歌舞演员来表演，这会儿也没有那么严格的限制了，偷偷的出来接个活儿啥的，民不举官不纠，领导一般也就睁一只眼闭一只眼了。还有那些在校的大学生，周末出来挣点儿生活费，这个谁也管不着。

这么一来，可就热闹了。

围观的人里三层外三层。星期天，本来逛街的人就多嘛。有这种西洋景儿看，谁还不想凑个热闹看新鲜呢。尤其还有电影演员，这可不常见的。

出来逛街，闲着无聊瞎逛的只是一小部分，大部门还是有目的，想买点儿啥的，或者是男女青年处对象，出来吃吃喝喝看个电影啥的。这商场里一下子都解决了。

看完了热闹，有啥需要买的东西，顺手就都买了呗，还省得出去跑了。最主要的，这里都是个体户儿，价格比国营商店的低不说，那热情劲儿，就不知道比国营商店里那些个祖宗强多少倍。一样的东西，在哪还不是买呢。

一天下来，各家铺子的利润，比他们原来在马路边儿上或是市场门口换摆摊子，多挣了十倍都不止。