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第七十六章 城镇化建设（第1页）

淘完金子后，长富父子四人把行李包往家里一放，各自思考着以后的生计。有钱和财看着自己的子女正一天天渐渐长大，觉得原来的木头房子间数太少了，无法给小孩提供独立的卧室。兄弟两人决定合伙修建一栋两层楼的砖房子，这样房间会多一些，适合居住。

有力觉得现在形势在生变化，改革开放以后，国家城市化进程突飞猛进，许多农民纷纷进城务工和居住。没钱的农民租房住，有钱的农民买房住，这就推动了城市房地产开。有力看见石头与处长在大路旁闲聊，两人聊到房地产的展史，房地产史可以追溯到古代文明时期，在中世纪，欧洲的城市开始出现了房地产市场，到了二十世纪后期，房地产市场进入了一个全球化的时代，房地产行业逐渐成为一个重要的经济领域。世界房地产市场周期性波动的背后，人口，利率和信贷，税收等政策起了非常重要的作用，两人聊到一些达国家的房地产经济泡沫。有力有点听不懂两人讲话的内容，有力只知道村子里许多农民进城务工，有些人过得不太好，在城市里混生活；有些人挣了许多钱，在城里买了房，有力觉得当农民太苦太累收入低，自己也想进城买房，过上城里人生活。

有力计划先多挣点钱，等钱攒够了就去城里买房子住，有力想等到在城里有了房子，小孩子进城读书就方便多了。有力看到许多农民的孩子进城读书找不到学校，农民的孩子读书必须要有城市的房产证，或者是非农户口也行。于是有的农民拼命挣钱或者借钱买房子，有的农民实在是砸锅卖铁也凑不起钱买房子，只好托关系将孩子户口转为非农户口，便于就读城市小学。谁知计划赶不上变化，有力想不到国家房地产投资总额在gdp当中的比重从2ooo年的3%上升到2o14年的峰值14.8%，2o21年底仍然高达12.9%，过犹不及，在达国家，这个比重通常只有5%，经历过房地产泡沫的国家，对房地产经济记忆犹新。

原先长富在向天坪村修了一栋木房子，只有一个中堂、两间房和一间厨房，等三个儿子长大后，长富又在房子的东头配了一间木头房，在房子的背后配了三间厨房，现在三个儿子成家后，各占了一间房子和一间厨房，长富夫妇只好爬到楼上住。有钱和财将原先的木头房子拆掉了，用来修建两层楼的砖房子，后面配成的一间木房子留给了有力父子三人。

看到大哥、二哥破土动工修建砖房子，有力将目光瞄向村外，有力看到铁湾水电站前期准备工作正在紧锣密鼓抓紧实施，为便于运输器材修建铁湾水电站，施工队在分水坳山垭口开凿隧道，闲置了先前上山的盘山公路，减少了翻车的危险，拓宽和硬化了铁湾至花市的泥泞公路，让乘客的生命财产得到有效的保障，使得铁湾与花市的联系更加紧密起来，许多铁湾的生意人纷纷转乘车辆去花市采购货物，花市的生意人逢铁湾赶集也会乘车来铁湾集市采购农货产品。特别是一九九八年清水河大水，大水淹没了两岸许多城镇，给两岸百姓造成重大损失，使得两岸城镇的人民为了躲避水灾纷纷搬迁至花市居住。铁湾至案江的客源量逐渐减少。

淘完金子后，长富父子四人把行李包往家里一放，各自思考着以后的生计。有钱和财看着自己的子女正一天天渐渐长大，觉得原来的木头房子间数太少了，无法给小孩提供独立的卧室。兄弟两人决定合伙修建一栋两层楼的砖房子，这样房间会多一些，适合居住。

有力觉得现在形势在生变化，改革开放以后，国家城市化进程突飞猛进，许多农民纷纷进城务工和居住。没钱的农民租房住，有钱的农民买房住，这就推动了城市房地产开。有力看见石头与处长在大路旁闲聊，两人聊到房地产的展史，房地产史可以追溯到古代文明时期，在中世纪，欧洲的城市开始出现了房地产市场，到了二十世纪后期，房地产市场进入了一个全球化的时代，房地产行业逐渐成为一个重要的经济领域。世界房地产市场周期性波动的背后，人口，利率和信贷，税收等政策起了非常重要的作用，两人聊到一些达国家的房地产经济泡沫。有力有点听不懂两人讲话的内容，有力只知道村子里许多农民进城务工，有些人过得不太好，在城市里混生活；有些人挣了许多钱，在城里买了房，有力觉得当农民太苦太累收入低，自己也想进城买房，过上城里人生活。

有力计划先多挣点钱，等钱攒够了就去城里买房子住，有力想等到在城里有了房子，小孩子进城读书就方便多了。有力看到许多农民的孩子进城读书找不到学校，农民的孩子读书必须要有城市的房产证，或者是非农户口也行。于是有的农民拼命挣钱或者借钱买房子，有的农民实在是砸锅卖铁也凑不起钱买房子，只好托关系将孩子户口转为非农户口，便于就读城市小学。谁知计划赶不上变化，有力想不到国家房地产投资总额在gdp当中的比重从2ooo年的3%上升到2o14年的峰值14.8%，2o21年底仍然高达12.9%，过犹不及，在达国家，这个比重通常只有5%，经历过房地产泡沫的国家，对房地产经济记忆犹新。

原先长富在向天坪村修了一栋木房子，只有一个中堂、两间房和一间厨房，等三个儿子长大后，长富又在房子的东头配了一间木头房，在房子的背后配了三间厨房，现在三个儿子成家后，各占了一间房子和一间厨房，长富夫妇只好爬到楼上住。有钱和财将原先的木头房子拆掉了，用来修建两层楼的砖房子，后面配成的一间木房子留给了有力父子三人。

看到大哥、二哥破土动工修建砖房子，有力将目光瞄向村外，有力看到铁湾水电站前期准备工作正在紧锣密鼓抓紧实施，为便于运输器材修建铁湾水电站，施工队在分水坳山垭口开凿隧道，闲置了先前上山的盘山公路，减少了翻车的危险，拓宽和硬化了铁湾至花市的泥泞公路，让乘客的生命财产得到有效的保障，使得铁湾与花市的联系更加紧密起来，许多铁湾的生意人纷纷转乘车辆去花市采购货物，花市的生意人逢铁湾赶集也会乘车来铁湾集市采购农货产品。特别是一九九八年清水河大水，大水淹没了两岸许多城镇，给两岸百姓造成重大损失，使得两岸城镇的人民为了躲避水灾纷纷搬迁至花市居住。铁湾至案江的客源量逐渐减少。