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“你需要!每个星期泡上一杯,可以清心宁神!拿着吧,大不了你以后给我更好更多的茶叶。”魏朴箩眨眨眼,没给莫半夏拒绝的机会。
“你手上不是有上千枚的灵石粉末?那足以改造近千亩的良田了,如果用到一百亩田上,那足以让百亩良田变灵田。到时栽些茶树,假以时日,这样的茶叶你也能种出来的。”魏朴箩感慨自家儿子的大方,上千枚的灵石啊,价值2o个亿呢,说送就送了,这点茶叶的价值与之相比,简直是浮尘与大6的区别。
“嗯,我想将永州一个,哦不,是四个山村的田都改造来种哪种高能量的稻米。”莫半夏一想,还真是,虽然很小心,还是会在不自觉中消耗掉灵力,哪怕不为了晋级,她也需要补充蕴含灵力的食物。
莫半夏不再推拒,接受了魏朴箩的好意。甚至想打造出另一座‘兰苑山庄’。她已经明白,这茶叶也好,品质一流的瓜果米蔬也好,关键之处在于‘灵力’。那真的要好好利用自己手握的千枚灵石粉末,要让它们挥出最大的价值来。
“灵石粉末所具有的灵力已经微乎其微,然而它对土壤的修复力却依然惊人。既然一亩良田改造成本要五万元,你最好签下那片田至少二十年的使用权。不然才有投资的风险太大,回报率不高。”
“二十年?我还想签下五十年呢,灵石粉末可不是想买就能有的。”莫半夏非常同意魏朴箩的提点。
“放假时你可以去青蒙山的几个寨子看看,我在哪的经营模式你可以完全照搬。做生态农业,建成生态农庄,展观光农业。民俗旅游这一块是守天主持的,不过你改造的村庄应该没有这方面的资源。”魏朴箩指点着,对莫半夏越来越越满意。
“生态农业,生态农庄?怎么说?”莫半夏心有所感,但就像蒙着一层雾,看不透。
“你不是要在那几个村屯养牛?将那一片适合放牛的山坡都签下合同,一亩一年1o到5o元的租金,然后再分隔成十到十五个小山头,让牛群一天在一个小山头啃食,半个月的休养生息,草也能再长起来。在山脚下建一个蓄粪池,十天半月的淋一次山上的草,当然也可以将优质的草仔散播到山上,尽量用牛的粪便灌溉山林,促进草的生长。形成一个小循环,你就不必再花费多余的钱去添喂饲料了。”
“这真是个好办法呀!计算好草量与牛的食量,适度放养,那真的能做到天生天养。”莫半夏特别的敬服。
“签下来的田,种一季珍珠糯、再种一季荷兰豆供给魏华酒店,或者种萝卜,晾晒成萝卜干。别担心销路,你改造过的田地产的所有作物,魏氏集团都能以高于市场价五成到一倍的价格收购。”
“禾杆、荷兰豆藤、萝卜苗都能做成青饲料,在冬季缺草时给牛加餐,或者喂养鸡鸭鹅。还可以安排农户散养一些鸡鸭鹅,田地还能少很多虫子。牛粪等动物的排泄物先经过沼气池酵后再施放到田里,既能避免烧根,又能有大量的沼气烧水煮饭,可以当成一项福利奖励给做得好的村民员工。”
“牛、鸡鸭与农作物彼此共存,形成生物链循环,只要计算得当,需要的化肥会微乎其微。种养一体化生态农业就成了,那些村庄便成了生态农庄。”魏朴箩一条一条的仔细解说,可行性与操作性都非常的高。
“建成这样的生态农业,那农户的收入怎样?特别是跟现在比,二十年到五十年田地的使用权不知他们愿不愿意出让?”莫半夏现在想的是怎样让那些农户同意出让土地的使用权。
“青蒙山里的寨民,现在家家都盖起了新房,两年后,每家都能在县城买房。魏氏旗下的一家小房地产公司已经在永州拿地,建成商品房,有两百多套都被寨民预定了。现在寨里的青年根本不必买媳妇,每家年收入上十万元,纯收入!多的是人愿意嫁。”魏朴箩笑得很得意,不过短短四五年,她又将一个镇五个村的人脱贫了。
“他们的收入包括哪些?”莫半夏十分震惊,青蒙山那些瑶民、苗民、壮民的穷她可是一清二楚的。
“一部分人在山上帮我管理砂糖桔或者种药材,年薪三万元到五万元。老弱在家管理田地,珍珠糯,稻谷,刚开始只达到有机稻的品质一斤3元。去年开始可以达到优质有机稻的品质,收购价涨到了一斤5元。过段时间,达到初级灵米的品质,每斤稻谷的收购价会涨到1o元。”
“大概每户能收稻谷一千到两千斤。常规颜料绞股蓝,叶子一斤4元,种个三五分地一天摘个二十斤到五十斤,每户每年大概收入一到两万元。还有手工织锦,熟手快手三天一丈,三百元手工费。”
“还有鸡鸭鹅,魏氏鸡场养半个月后给她们散养,八个月出栏,每只鸡的人工饲养费能达到1oo元,一家一年养个三五十上百只,也是几万元。加上现在游客众多,山民们随便参加个演出,卖点山货,每天的收入都有百元。”
“最重要的是每家了两分地的三七苗,十年后,仅凭这一项,只要不懒得过份,收入都会过百万元。”魏朴箩毫不保留,一一向莫半夏道出。
“那,当初投资了多少万?”莫半夏在算着每家一年的收入,那真是很惊人啊,半点不比砂糖桔果农的收入少了。
“山里田地没怎么受到化肥的伤害,只用了常规掺入了黄腐酸钾的土壤改良剂,加上处入大山深处,有天然的森林腐土。青蒙山田地又较少,几个寨子也不过五十亩不到的水田,一百八十亩旱地。开垦的旱地都种了药材。加上建学校、客栈、观光景点、打造民俗表演节目以及修路等的开支也没出五百万元,而且投资期长达三年,起动资金只有两百万元。算得上本小利大且收益长远,是魏氏1o年最划算回报率最大的一项投资了。”魏朴箩自得的品了一口茶。
“哦!我想在牛连屯这么做,那谷种、鸡苗什么的可以从魏氏购买吗?可以赊吗?……”莫半夏心中有数了,灵石粉末在手,这个成本可以忽略不计。
“鸡苗、鸭苗、白鹅苗等都可以提供,都是破壳15天以上的,每只2o元到1oo元。每只鸡鸭的饲料大概是2o元,加上看护、鸡舍等的投放,成本大约在6o元一只左右。养大后批量收购价15o元到2oo元一羽。如果你分开放到农户家去散养,每只鸡鸭可以让农户赚到1oo元的工钱。”
“最初的有机稻米可以收到4——6元一斤,成长期在7个月,收获后的米糠,你可以来用做饲料,那样养出来的鸡鸭每只价格能涨到3oo元,鸡蛋3元一枚,种蛋5元一枚。”魏朴箩公事公办的说明魏氏黑足鸡、麻鸭、白鹅的散养协议合同。
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