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深水埗货仓改造工程的进展比较缓慢,经过半个月的修建,工程只是完成了四分之一。
不过春节假期过后,李文迪让张彦加快工程的改造速度,争取在4月份之前完成所有工程项目。
张彦是个不错的执行者,不知道使用了什么办法,工程进展比之前快了不少,有望在3月份完成全部,让李文迪颇为惊喜。
邓家仁与邓晓彤对货仓生意也盯得很紧,似乎很担心义盛社团那边的反复,投资的资金将无法回本,所以想尽快完成改造出售,甚至能在邓松联面前邀功。
服装厂转手的消息放出去有一段时间了,也有不少商人上门商谈出售事宜,可惜价格相差太大,只能无疾而终。
至此之后,李文迪略微担心服装厂卖不出一个好价,毕竟接下来会是纺织业的寒冬时期,虽然购入服装厂的成本早已收回,但是他不希望服装厂的计划出现任何的失误之处。
服装厂是李文迪最初开始的事业,尽管在现下的产业中占比很小,也足以影响李文迪的投资信心,甚至产生不利的后果。
好在蔡闫俊帮忙寻找买主,这时买主已经坐在李文迪的办公室里,商谈着价格等事情。
“李生,45万的价格有点高了。我觉得35万就差不多了。”中年油腻大叔很勉强的说道。
好家伙!直接砍掉四分之一!
李文迪暗自吐槽一句,脸上却有着笑容“35万可以,不过不包括尖沙咀的店面。”
此言一出,大叔买主赵希范徒然坐蜡,尖沙咀服装门店可是服装厂的重要资产之一,否则不值45万,甚至连35万都不值。
因为尖沙咀服装店已然打出名声,堪称一只能下小金蛋的母鸡,不然春节假期三天能赚到2万的利润。
“呵呵!!李生在说笑呢,不过赵生你说的35万确实低了,不如大家都退一步,42万如何?”蔡闫俊急忙打圆场说道,这个生意是他做中间人的,自然需要调和双方的利益,而且李文迪的开价是40万,他已经帮忙抬高5万,让商量的空间大了不少。
赵希范看了一眼李文迪,低头一想,还是觉得有下降的空间,尽管不大,“40万吧。”
李文迪还是摇了摇头,“赵生,厂子还有不少单子在做,按照市场的情况计算,可以赚到3万多,如此服装厂只值36万,加上门店的赚钱能力,45万已经不贵了,现在又降到40万。靠着这些产业,我今年就可以赚到半个厂子,如此低价又何必卖给你呢?”
这时候,蔡闫俊也不说话,他知道李文迪与赵希范的交锋开始了,他帮谁都讨不了好,不如闷声发大财。
“李生,我也是做服装的,好不好赚钱大家都很清楚,我的路子不如李生你的路子多,其实我盘下你的服装厂是做一些加工的,赚不了那么多钱...这样吧,42万就42万吧,不过厂子账上资金李生就不要带走了。”赵希范严肃的说道。
实际上,李文迪早已把服装厂账上的大部分资金转移到了私人账户上,如今的服装厂账上只有3、4千块钱,用于支付一些日常费用。
“行!赵生也要在合同签订之日起三天内支付所有款项,而且保证一年内不能无故解雇服装厂的职员。”李文迪提出了自己的要求。
赵希范思量片刻,认为条件并不苛刻,便点头成应了下来“好,那我们明天去律师楼签约吧。”
“OK!”李文迪答应一声。
于是三人开始正常的吹捧话题,仿佛刚才的不愉快没有发生过一般。
第二天下午,双方如期签约,赵希范当场便给了李文迪一张42万的支票,然后赵希范带着一群人开始进驻服装厂,在李文迪的配合下快速厘清服装厂和服装门店的各种账目,同时召见那几個服装厂的管理者,让赵希范展现他的王八之气,收服这些人。
张彦看到生意很好的厂子居然转手了,有些不甘心,他似乎想从李文迪的手里盘下这个生鸡蛋的母鸡,可惜他没那么多钱,又不好意思‘借鸡生蛋’。
李文迪自然看出了张彦的心思,笑道“别看服装行业的市道不错,其实撑不了多久了,快要走下坡路了。放心吧,做地产比服装好太多了,我们的公司做完深水埗货仓工程,可以赚到几万块。”
说到钱,张彦的眼睛都亮了起来,“那我们什么时候炒物业?”
李文迪笑了笑,张彦虽然胆小,但是学东西很快,刚入地产行业就知道什么最赚钱了,不过他不打算带着张彦炒物业,新开的公司资金有限,炒不起来,等资金充足了,又会迎来经济危机,那时候搞地产多少钱都不够亏损。
“我们暂时炒不了物业,原因很简单,我们没有足够的资金。”
李文迪呵呵笑着说道“不过我有个稳赚不赔的买卖。”
“什么买卖?居然比炒物业还要稳妥。”张彦疑惑问道,他真的想不到李文迪的葫芦里卖什么药。
“做地产中介!”李文迪说道。
“......”张彦的脸色猛地垮了下来,做中介算是大生意?哪里比得上炒物业?
“阿彦,适合自己的生意才是最好的生意,最赚钱的买卖。如果你有几十万,当然可以炒物业。”李文迪摊了摊手说道。
近段时间以来,张彦有点飘了,可能是从股市上赚到了不少钱的原因。
闻言,张彦也是低下了头,他以为能傍着李文迪进军物业市场,可惜李文迪不愿意,他也不好意思直接恳求李文迪让出一些利益给他。
李文迪懂得张彦此时的心思,笑着劝慰道“下半年有很多机会发财,现在我们只需要老老实实的赚钱,有了大资金才能大赚一笔。”
“真的?”
“当然,我什么时候骗过你。”李文迪承诺说道。
“好,那你说怎么干就怎么干。”张彦又容光焕发起来,财帛动人心啊。
几个月前李文迪与张彦一般财势,如今的李文迪已经将张彦甩开几条街,张彦自然心中有些不平衡,希望李文迪能拉兄弟一把,这亦是人之常情。
所以李文迪没有丝毫的生气,反而愿意拉张彦一把,因为什么事藏在心里的人才是最可怕的。
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