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潇洒生活
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和记国际手握黄埔船坞和均益仓两大地王,于是自然而然成了香港最大的地主。
作为精明的地产商人,李嘉诚就是看到了这一点,才决定要“蛇吞象”,把和黄收入麾下。
至于其他的非地产业务,他完全不懂,属于搂草打兔子。
如果不是和记国际在海外瞎几把投资以及业务庞杂臃肿,
导致和黄在香港基本没有资金开手中掌握的大量地皮,它的市值也不会只有仅仅3.4亿港币。
而到了1979年9月份,汇丰以7.1港币出售9ooo万港币给李嘉诚时,
这家银行给和黄的估值也仅仅只有28.53亿港币。
在有心人眼里,和黄的这群鬼佬经理人都是蠢蛋,属于捧着金碗讨饭的典型。
光是在九龙半岛和香港岛这两大最核心最繁荣地区的大量地皮,
如果认真开,即使在1974年底,也会有上百亿港币的价值潜力。
方鹤轩和李嘉诚肯定能拿下这家巨无霸上市集团。
但拿下后,如何瓜分,方鹤轩也在心里仔细琢磨了很久。
和黄目前的业务遍及进出口贸易、批零售、商务、货柜运输、船坞、货仓、交通运输、地产、石矿业、建筑业以及投资业务。
这里面,大部分业务在他看来都属于传统产业,兴趣不大。
因此,他大概会要求分到屈臣氏(包括百佳市)、汽车销售业务(不止香港,国外也有业务)、葵涌货柜码头(方便旗下产业进出口)、部分地产以及大量地皮。
其他的,李嘉诚要就给他,不过黄瓜当然是要补上差价的。
地产和地皮肯定会交给万达来经营和开,这点毋庸置疑。
万达自从在今年1月份卖掉金门大厦后,仿佛一下子又回到了皮包公司的状态。
不过,当老板的没有让给员工太多摸鱼的机会。
3月,方鹤轩动员公司上下执行一项新的收购计划——上市公司淘化大同。
这是一家食品饮料公司,主要生产调味品、果汁汽水等,还有自己的纸制品制造与包装工厂。
由于1928年于香港成立之初就在九龙购入了大量地皮建造工厂,
所以淘化大同与其说是食饮公司,还不如说它是一家有潜力的地产公司。
这也是很多财团想要收购它的主要原因。
两年前,恒隆地产就以2亿港币向淘化大同购入牛头角“淘大工业村”约22.26万平方尺土地,计划兴建淘大花园。
如果方鹤轩不动手,它会在今年8月正式被恒隆地产收购75.6%的股份,彻底成为恒隆的子公司。
4月6日,他的好工具人、副总李建隆宣布万达地产以9.5港币收购淘化大同75.2%的股权,彻底掌控这家上市公司。
恒隆地产当然也不甘心,得知万达的意图后,也搞过竞价。
李建隆直接放话,万达一定会拿下淘化大同,某些公司还是不要不自量力。
这话的意思其实就是代表方鹤轩传达的,聪明人自然听得出来。
恒隆地产的行业经验和资历比万达深,但奈何背后的老板确实远远不如方富。
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