手机浏览器扫描二维码访问
大佬就是大佬,真是一语中的!但曹贤不点破,就没有人会想到,毕竟内地现在的年代还没有商业地产一说,改革开放初期内地贫穷落后,购买力不够,人们是想不到十多年后,内地会出现了翻天覆地的变化,成为世界最具活力的地区。
“随着改革开放进一步深入,人们的生活会越来越好,在核心城市打造核心地带的商业地产;在核心地带的商业地产里,打造大型购物广场。两个行业相互相成,互相成就,这必定是一个几万亿的产业。”曹贤解释道。
“好,曹贤老弟有眼光,看来你的崛起绝对不是偶然,你打算怎么搞?咱们一起做!”霍政庭表情认真的说道。
“在全国核心大城市,用五年的时间,在最好的地段,修建500座10万平米级别的大型购物广场,打造集超市、饮食、娱乐、服装、电器等一体的购物、娱乐、休闲广场。再在购物广场里开500家1万平米级别的大型超市。”曹贤继续说着商业安排,“这就需要一个实力强大的商业地产开发公司和一个大型超市集团。”
“那需要多少资金?”朱运问道。
“按照修建一座购物广场10亿计算,500座的话,差不多需要5000亿。但我们是可以边开发,边贷款,有产业在,银行非常愿意贷款,等到第一批购物广场运营以后,卖出部分门面,可以回款部分资金,其余的出租,租金也是持续的现金奶牛。所以其实我们只要100亿启动资金就足够了,首先在10个大城市打造10座大型购物广场。待这10座大型购物广场的地拿下后,再用这10座大型购物广场的地去银行抵押贷款,然后用同样的方法一直不停的抵押贷款拿地。反正不开工,就不会产生费用,只管不停的抵押贷款拿地就行。待第一批10家大型购物广场修建后,用卖门面的回款和出租门面的租金再投入到修建第二批10座大型购物广场,越到后面,修建好的大型购物广场越来越多,资金就越充沛,大概三年后就能收回成本盈利,后面仍至不需要用贷款去拿地了。”曹贤笑着说道。
“修建500座10万平米级别的大型购物广场,工程量这么大,这需要多少工程建筑队伍啊!”杨小江被曹贤的计划震撼到了。
“哈哈,你能吃下十分之一的工程,你就是全国一流大公司了!”朱运调侃道。
“曹先生,这个项目就我们三个拿下来吧!不知道你准备出多少?”霍政庭问道。
“你们两个出了后,剩下的归我。”曹贤也不想自已占太多,“先不急,等我说完组建大型超市集团再说。”
“创建大型超市,用港岛和世界先进的一站式服务,给顾客带来一种全新的购物体验,这会是今后人们购物的主要方式。在大城市的核心地带开办500家大型超市,需要建立统一的集合采购,统一的物流配送,统一的人事、统一的财务。以降低货物进价成本,打造方便快捷的上货流程,规范用工制度,缩短资金周转周期。”曹贤说出了前世超市管理的成功经验。
“这么多的购物广场和超市,想要管理起来,也不是一件容易的事。”朱运说道。
“只要将管理制度完善,就没有什么问题。当然,想要让员工尽心尽力,薪资待遇必须要跟上,公司要建立合理的薪酬机制,除了给予高工资外,还要让员工有完整的晋升空间。另外,还要有严格的考核制度,不能让人在这里混日子,服务和环境也都要第一流的。”曹贤与朱运交流着。
“曹总,你的理念最少领先我们这个时代20年,你要是来从政,会造福更多的人民。”杨副总认真的对曹贤说。
“我懒散惯了,可受不得清规戒律啊。”曹贤笑了笑。
“曹先生说得很对,要么不做,要做就做最好!你们说新的购物广场和超市叫什么名字好?”霍政庭问道。
“购物广场就叫万全购物广场,超市叫步步旺超市怎么样?”曹贤本来想直接用前世的某购物广场和湘省某超市的名字,但想了想,前世这两个名字终究是有始无终的,也就把名字改了一下。
“万全购物广场、步步旺超市,不错!”朱运和霍政庭连声说好。
“要做好万全购物广场和步步旺超市,需要专业的管理人才,我推荐韩绪担任万全万购物广场的总经理,李颂锋担任步步旺超市总经理。”曹贤想了想,前世做购物广场最好的万某集团,就是这位韩绪一手打造起来的,可以说他是万某集团购物广场之父。而李颂锋是前世华国最成功的永某超市的CEO,永某超市之所以能够问鼎华国,离不开李颂锋的管理才能。
“这两位是谁?没听说过啊。”朱运问道。
“我也不知道他们现在在干什么,但以你的手段,应该能够找得到,你找到他们,高薪聘请过来,我保证万全购物广场和步步旺超市就成功了一半。”曹贤说道。
朱运将信将疑,霍政庭满脸懵逼,两人对视一笑,如果这也能成,那么眼前的这个曹贤就是一个神一样的存在了。
朱运最后还是点了点头:“行,我找找试试。”
“信我就是,不用怀疑,以后你们就会明白的!”曹贤笑了笑。
朱运和霍政庭后来走出了他们前世没有过的辉煌,可以说跟这一次的决定有很大的关系,因为自此之后,他们绑上了曹贤高速战车。
“好,曹先生,你就说怎么搞吧,都听你的。”
霍政庭坚定的说道。
“万全购物广场以我为主、步步旺超市以霍先生为主,中晋公司随意入股,怎么样?”曹贤说道。
“我同意!”霍政庭干脆果断的说道。
“我也赞成!我们中晋公司本来就是以投资为主,没有管理公司的团体,两个公司我各入股20%,二位大佬,行吗?”朱运也是认真的说道。
“万全购物广场我占50%,霍先生占30%,步步旺超市霍先生占50%,我占30%,怎么样?”曹贤说道。
简介关于四合院娄晓是个祸害(圣母,杠精勿入。)1967年5月,香江圣母玛利亚医院,产房外面,一对老年夫妇在门外焦急的徘徊着。还没生下来,不会有危险吧?不会的,一定会平平安安的。哇一声洪亮的婴儿啼哭声从产房里传了出来。我擦,这是哪里,是在医院吗?白茫茫的一片。玛德,该死的女司机,开车不看路的吗?好好的拉着女朋友去压个马路,就被撞飞了。卧槽,我的手怎么变小了?还有我的脚,卧槽,我的雄鹰咋成小麻雀了,不会吧?难道穿越了?喂,你要干什么,不要啊!不要淹死我。吓死我了原来是要给我洗澡啊,喂,别碰我的小雀雀,不要脸啊,耍流氓啊。他呐喊着,可是只是咦咦啊啊的,别人还以为他喜欢这样呢,洗的更起劲了。是的,他穿越了而且还穿在了一个刚出生的婴儿身上。他叫楼青山,本是2o23年燕京大学电子科学系博士生,今年刚好要毕业了,可怜他还是个处男呢!本来他和他的柔儿正准备压完马路就去酒店过夜呢!惜哉,痛哉,就差那么一点点,他的人生第二大喜事就要实现了,却被这该死的女司机给送来轮回了。可怜的柔儿,没有他的日子可怎么过?没办法,他只能在这个波浪壮阔的年代谱写新的篇章,顺便替老妈训训禽兽,夺回本该属于他的东西。...
罗景宁刚穿到大昭,渣爹就准备卖了她。峰回路转,她嫁到了京城贵族沈家,当了个望门寡。不成想,死了半年的挂名丈夫居然活着回来了!她听说他有个青梅竹马,初次相见便甩出和离书,自请下堂。本以为马上就能离开深宅大院逍遥自在,可这个俊美的男人十分阴险,逼着她上了他贼船。等等,说好的白月光和青梅竹马呢?怎么这船一上,就再也下不来了。...
简介关于娱乐圈之世界级导演第三本新书,每天五更,欢迎收藏推荐。一个穿越者纵横娱乐圈的故事。电影为主,歌曲为辅,边角料女明星,商业,科技。女主,有还是没有呢?老书漫威之横行无忌从诡秘世界开始当主宰。...
作品简介简介真正的逆天是什么?所有手下都是无敌。主宰地狱的地狱之主主宰神界的众神之王主宰仙界的无上仙帝我登临神界之时,就是神魔陨落之日。...
综武世界,王朝并存,诸国争霸,宗门林立。赢昊穿越成为秦王嬴政的二皇子,并拜师北冥子,六年时间达到自在地境。不过就在此时,系统却突然觉醒。但这个系统却不按常理出牌,竟然还有激活任务加入雪月城!为了能绑定系统,赢昊不远千里,从大秦赶到北离!闯登天阁,战雪月剑仙,终于正式绑定了系统!可等到绑定后,赢昊才现这个系统有综武问剑雪月城,截胡李寒衣...
国运求生脑洞直播进化系统无cp林炎重生变成了一条小蟒蛇。好不容易绑定了一个进化系统,没想到却被选中成了国运求生龙国选手。excuseme?!说好的抽取人类做选手呢?我不是人啊!!!我明明只是一条平平无奇的小蟒蛇...