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“二十万啊......”
骆天虹应了一声,不满道:“嚣哥,我虽然没什么文化,但算数还是会的嘛......”
张嚣莞尔笑道:“没说你不会,而是要让你有个直观的感受......”
顿了顿,他继续说道:“你都能算出来了,十栋公屋,每间房间交二十块的管理费,就是二十万,何况现实的一栋公屋还远不止一千间房间呢?这还只是公屋而已,再算上私人屋宇,小区式的公寓呢?私人屋宇那些,收费肯定不能跟公屋相比,怎么着也得一两百块以上吧?这样一算,这笔物业管理费是不是天文数字?”
骆天虹和李富听得目眩神迷。
数学,三岁小孩都会算。
区别就在于成年人的算数比三岁小孩要深奥许多而已。
一间房间二十,十万间,就是两百万。
如果再加上那些小区式的公寓、私人屋宇,这个数字,还要再翻个几翻。
这么一算,骆天虹和李富惊讶的表情丝毫无法掩饰。
我滴个乖乖!
刚才他们还质疑这个物业管理公司的盈利,张嚣的一番话,却是狠狠给他们上了一课。
赚大钱的行业啊!
“这还只是慈云山这个偏僻地区的公屋小区而已,如果换成尖沙咀、湾仔、中环这些经济繁荣的地方呢?物管公司一个月的收入又有多少?”
张嚣笑眯眯的说道。
骆天虹和李富两人忍不住憧憬了一下,现根本无法计算其具体的盈利。
太多了!
乎了他们想像之外。
“我刚才让你注册龙腾安保公司,就是为了龙腾物业管理公司打基础......”
张嚣笑了笑说道:“有了专业的安保,有了颇具规模的安保人数,才能垄断物业行业,特别是我们打下的地盘,干嘛要把这块肥猪肉让给别人?”
骆天虹和李富恍然大悟。
地盘打下之后,保护费......哦,不,现在应该称之为安保雇佣费,马上就能以肉眼能见的方式收入囊中,然后,就是物业垄断了。
这两个公司双管齐下,保证过猪头。
“嚣哥,你这脑子到底是怎么长的?人和人之间的差距,也太大了吧?”
骆天虹感慨万分道。
他自认自己不是蠢人,但要让他想这些事,恐怕想到头爆都想不到一点头绪。
张嚣笑骂道:“要是你有这脑子,就是你当大老了,还有我什么事?”
“也是!嘿嘿,反正我只管跟着嚣哥你打天下就是了,用脑子这玩意儿,就要靠嚣哥了......”
骆天虹嘿嘿一笑,不以为耻,反以为荣,深以为然的应道。
张嚣白了他一眼,继续说道:“所以这就是为什么我让你们注册龙腾物业管理公司的原因,否则,将来我们的地盘打下了,却白白将这一块肥猪肉让给别人,那才是重大的损失......”
骆天虹想了想后表疑问道:“可是,嚣哥啊,有个问题啊,公屋不是有专人管理的吗?我记得有个房屋管理署专门管这一块的啊......”
张嚣点点头应道:“确实有个房屋管理署,但你在公屋这里住了这么久,有没有见过他们频繁来公屋的身影?”
骆天虹想了想后,摇头道:“别说频繁来了,我一次都没见过。”
“那不就是了?”
张嚣点头道:“这些所谓的管理署,基本上都是一些摆设而已,除了真的生了重大的问题,他们会过来看看之外,平时你想见到他们的身影,难如登天,反正工资照拿,他们管你三七二十一,公屋又不是他们在住......”
顿了顿,他继续说道:“就算真的由他们说了算,不是还有招标这一块嘛,实在不行的话,到时候我让人帮忙打点一下,搞个暗标就行了。但事实上,基本不用这么麻烦。你试想一下,住在公屋的人,希不希望楼道整洁,垃圾天天有人清理,楼道的灯泡坏了,有人及时过来修理,等等等等的问题......”
骆天虹不断点头道:“我从小住在公屋里,至少也是一个家,当然希望自己住的环境能整洁一些,嚣哥你说到这个,我就有言权了,我小时候啊,那楼道的灯坏了整整好几个月都没人过来修,最后还是一些人凑钱换了,还有那垃圾,有些懒的,简直是堆满楼梯间,也不去倒......”
张嚣微笑颔道:“所以,这就是我们赚钱的契机!他们给钱,我们替他们服务,合情合理又合法,何乐而不为呢?就算有人不同意,但长久之下看到别人的家门口干干净净的,他们不会心动?再说了,区区二、三十块而已,甚少有人会不同意,少数的那些顽固份子,你们不会想些办法让其就范嘛......”
想到这,张嚣的脑海中第一个映入的人是小犹太。
要是让小犹太交这笔额外的物业管理费,不如要她的命。
但像小犹太这么抠搜的,始终还是少数。
张嚣有的是办法让他们就范。
从众心理,内部分裂,这些后世常用的招数,在这个时代就已经屡见不鲜了。
听到张嚣最后一句话后,骆天虹和李富不禁大笑起来。
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