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程维霖不动声色的“哦”了一声。
杨易继续道,“江南市场小弟以肥皂和香皂的五年独家代理权给你,借贷银钱一年为期,无息。你看可好!”
程维霖沉思片刻,“借贷多少?”
杨易伸出一根手指,“十万两。小弟以肥皂、香皂配方做抵押!或者以皮革作坊做抵押皆可!”
程维霖不愧徽商名号,迅权衡得失。肥皂香皂的市场前景毋庸置疑,皮革作坊生产的皮货质量也是大明第一流的,都是下金蛋的。如果花十万两能买下其中之一绝对划算,所以他毫不怀疑杨易的偿还能力。
又对细节进行磋商之后,程维霖果断拍板,“程某相信杨百户,此次办农场,一定支持。”政治上杨易短时间内从一介难民迅蹿升为大明百户,经济上靠着实打实的脚步生意迅做大。绝非庸人之辈,前途不可限量。借贷的银钱也能收回来,不如结个善缘。更何况独家代理肥皂香皂五年,获利绝对不菲,那点利息就微不足道了。
有了这十万银子,杨易心中有了底气,农场建设的步子可以再大点。
根据杨易的嘱咐,赵依在京城内城东北角集贤街上选中了一套五进四合院,带西跨院。建筑为砖木混合结构,带马厩、水井。西跨院就是一座花园,亭台楼阁,花草树木齐全。原主人乃官宦之人,离休了,要回老家,就将其出手。
杨易可是对京城的四合院杨易垂涎了很久,现在兜里有钱了,也该置办些产业。逛了一圈下来,杨易非常满意,整座宅院不下两千平米。这要是留到后世,起码价值好几亿了。
宅院的位置挺好,在崇敬坊,从安定门进城右拐到了集贤街,转而南行片刻就到了。
杨易一身貂皮大衣,貂皮帽子,光是大衣起码费了八只貂皮,一副暴户的嘴脸。
牙行老板龚老板堆满了笑容,“公子一看就年少有为,将来必有大富贵。寻常那些房子怎么能配上公子的身段。这房子原来就是一为朝廷高官所有,亭台楼阁样样俱全,配得上公子……”
一番奉承话,杨易听得眉开眼笑,“老板,会说话,来,赏一个”。杨易掏出一枚银圆,大拇指往空中一弹,银圆翻滚着抛向空中。牙人反应快,伸手接住,“谢公子爷!”
银圆是新铸出来的,杨易嫌现在的银子不好用,还难看死了,就找了银匠自己铸造。杨易大致记得后世银圆的配方。银匠反复试验,总算是做成了。但是没有条件批量生产,就少量铸造一些,自己玩。银圆正面是几个大字,崇祯八年,双山。背面是长城的浮雕像,根据大小,标明了一两,半两和一钱。虽然做工略显粗糙,但比之市面上杂乱不堪的银子已经好上很多了。
龚老板接到的是一个一两的大银元。眼睛亮,很内行的样子,用手指夹住吹气,嗡嗡嗡的悦耳之声传来,“公子爷,这银子纯度高啊,声音清脆悦耳,不比海外来的鹰洋成色差。咦,写的是汉字,难道是朝廷新行的?”
旁边的秦双道,“看清楚了,上面有双山二字,是我们双山自己做的。”
“现在市面上各种银子鱼目混杂,除了官银,成色均不足。造假银的层出不穷,什么巧青、鼎银、洪铜,防不胜防。公子爷这银子色泽、成色比之官银都强了很多,肯定受欢迎!”
杨易问道,“本公子就是见世面上的银子参差不齐,使用不方便。就铸造试试,给兄弟们当赏银。你说,这算不算私铸货币,官府会不会追究?”
“若说前几年,铸造私钱官府肯定会追究的。但现在不同了,就说当今皇爷登基后,铸造了崇祯通宝,成色不错。但数量太少不够用啊!很多大户人家将其融化制造成色差的私钱。官府屡禁不绝。加之四处战乱,又要铸炮造枪,朝廷也没有那么多铜料造钱。再说了,能铸造私钱的都是当朝勋贵,怎么禁?所以朝廷现在对民间铸造私钱也就睁只眼闭只眼了。”
可以说明末私钱泛滥,官钱稀少。就是银子也是参差不齐,各种成色、造假,想要识别还非得费点功夫。各种钱币的兑换变化也大。也正是这样,才催生了很多钱庄,兑换各种货币。金瓶梅里的西门庆就开了一家钱铺。
“那就好!”杨易放心了,只要朝廷不管铸造私钱就对了,原本铸造银圆是为了自己喜好,做收藏之用。但是,这一瞬间,杨易觉着以后可以做钱币生意,做生意不就是为了赚钱嘛,但哪有钱币生意更好做呢……壹趣妏敩
两人闲聊了一番钱币,又转回房产生意。
“东家,属下看了很多宅院,就这间符合你的要求。但是价格不便宜”赵依提醒道。
“无妨,银子嘛,总能赚回来”这次杨易进京一反往常朴素的样子,穿的是昂贵的貂裘大衣,脖子上一条粗大的金项链,出手打赏也大方,十足的暴户样子。按理说,农场建设资金紧张,应该节约才对。但杨易反而出手购置豪宅,招摇过市,就是为了吸引眼球。开玩笑,穷不拉几的怎么怎么融资。越高调越好,最好列出几个大项目,比如给长城镶金箔、在月亮上建宫殿,才能忽悠到资金。sxynk.
“公子爷,觉着怎么样?”牙行龚老板小心翼翼道。
杨易长叹一声,“太小了,离皇爷的紫禁城太远,花园太差,有没有带江南风格的园林?”
龚老板吓了一跳,“公子爷,可不小了。比这大的宅院全京城也没多少。不是皇亲国戚也住不到紫禁城边上。京城可不比江南,京城缺水,很难做成江南风格的园林。”
“咦,看来京城的达官贵人眼光不行啊,不懂欣赏江南园林的美妙!”
“公子爷,可不能这么说,在京城做官的大多是江南人,很多都是富贵之家出身,但是京城地价贵不说,也很难找到这么一大片的地。即使有地,养起来也花费昂贵。成国公、李侯爷的花园就是江南风格。光是用水都要雇人从城外的永定河取水,那耗费真不是一般的高。”
“爷有钱,也要改造成江南园林。但是这地块太小了,你帮着问问隔壁几家愿不愿意卖房,爷买下来打通院墙做花园。”
龚老板吓了一跳,“公子爷,不说他们卖不卖,就算要出售,见你要买,保准儿抬价。依老朽的意思,公子爷也不必急于一时,老朽帮你看着点,同他们商议商议。只要他们卖房,指定给公子爷,还不用花费太高!”
没想到这牙人还为自己着想,不会为了生意,让客人耗费太多。杨易对他印象好了些,“那好,你就帮我盯着点,只要他们卖房,不能落到别人手里了。”
“公子爷放心!”
杨易提出了一些改造意见,“侧门开大点,方便马车进出,腾出一个间厢房做停车场……添置家具,要黄花梨、楠木材质的……走廊上挂上防风灯……前面两个院子做值房,办差事用……门口的石狮子换大的,看看能不能镶金箔,做成金狮子……破旧的柱子换成金丝楠木……”
牙行老板、赵依、秦双听得目瞪口呆。杨易的建议,有些能实现,有些则不能,因为逾制。虽然,很多规矩早就破了,但是在京城明目张胆的逾制还是不行的。当然了,杨易其实也就随口那么一说,自己也没当真。
宅院四千两银子,在能力范围之内,杨易爽快拍板定了下来。办完交割手续后,杨易又同牙行老板聊了聊,了解下京城的商业信息,心中有了底。
杨易将宅院改名为密丰会馆,作为农场的“驻京办”。
将“驻京办”交予赵依后,杨易又找到了史大柱,史大柱给自己打造的火器进展顺利,就报废率太高。通过史大柱,杨易认识了王恭厂仓库的曹司吏……
京城事宜安顿完,已是腊月二十七,杨易要赶回密丰。
刚出城门,看见几辆驴车驶来,车旁有仆人护卫。一看就是大户人家的车队。
一个车窗上的帘子打开,两个美女的脑袋露了出来,露出绚烂的笑容。
杨易愣了片刻,顿时大喜,连忙骑马靠了上去,“婉儿,若惜,你们怎么到京城来了?”
“要过元旦了,爹爹叫我回京城团聚。若惜也是,我俩正好做个伴。”柳婉儿有条不紊道。“你怎么也在京城?”
“奉旨在密丰屯田,这下进城采买点物资。”杨易咧开了嘴,“见到你们真高兴!”
徐若惜嘴巴一嘟,“要过年了,难道一句话就打了?”
……
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