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赵鸿运将鲜花互联要征占土地的四户花农成功入股彩虹公司之后,布局可谓仔细周全,他吸取了打压云端花卉时反被打击的教训,变被动为主动,等待李文腾上钩。
果然,三天之后,李文腾来到了村委会,商议利用明月村的土地,成立鲜花互联一事。对于在这里选址征用土地,市里已经基本同意,但他还需要征得村委会和当地户主的同意。
村长还有村委会的人,带着李文腾去田野考察,落实公司选址地点。他们来到了老韩、老牛、陈志、李虎四家花田之间的那片荒地。
李文腾则还蒙在鼓里,拿出规划图指着,介绍道:“鲜花互联的选址,就在这个位置。包括这边的花田,和这片荒地。”
村长看着李文腾拿着的大规划图,果然跟之前得到的消息一样,没有跑偏,他心里暗自得意,自己这个幕后军师,也算是领先一手。
“这个位置可以兼顾周边几十个自然村,又靠近昆明市,交通达,又代表了明月村。有了我们这个公司,再加上彩虹公司,还有云端花卉,明月村就能彻底脱胎换骨了。”
村长等李文腾介绍完,激动得连喉结都上下乱动,他鼓掌笑道:“李博士说得好,也很鼓舞人心。我知道我们的的土地,因为地理位置而变得越来越值钱,不能说寸土寸金,但也是比周边村子的土地,都要贵。我说得没错吧?我看了一下,村里的荒地倒是好说,但你们占了四户村民的土地,这个得要把村民安顿好,一定要他们满意对不对?”
李文腾心里一沉,他听出村长话里有话,但不知道具体用意,于是试探道:“村长,你说得没错,但你想想,这里的土地为什么贵?就是因为有花企不断入驻这里。至于我们购买土地使用权的价格,我们会跟土地拥有者协商,给出一个大家都满意的条件。这一点,你放心。”
“我当然放心,村委会也支持你们来明月村展,”村长笑着点头道,“李博士看问题长远,做事大度。村里这片荒地,跟我们村委会协商就可以了。另外,我想起了一个现实的问题,规划上,你们还要占这四户人家的地,据我掌握的情况是,他们已经用土地入股彩虹公司了,你们恐怕还要去跟彩虹公司协商。”
李文腾一听,便立刻猜到了其中的因由,只能怪自己大意了,没有提前把土地协商下来。征地这个问题,立刻变得很棘手也很复杂。
李文腾镇定道:“村长,半月前这四户花农还没有入股,这个变量确实出我意料之外。那就这样,这个事还得村长你来协调。如果协调不成,我们马上换成其他村子。”
村长一听,要换村子,一旦这样,这事后果很严重,立刻道:“你误会了。我们村委会自然是百分之一百支持。但这四户人家的土地使用权在彩虹公司,你得跟彩虹公司去商量。这样吧,你跟赵鸿运见个面,谈一下,听听双方开出的条件。至于我们村委会方面,租金也好,分红也好,都好商量。”
李文腾在云端花卉这两年,已经领教了赵鸿运的为人做事。不知是哪里走漏的了消息,赵鸿运一定是事先得知,这块地是鲜花互联的规划用地,他也很佩服赵鸿运这一步棋走得漂亮,他不得不跟彩虹公司去谈判,无疑赵鸿运一定会狮子大开口。
李文腾跟着村长来到彩虹公司赵鸿运的办公室。
村长必须要把过场戏做足,他装着有跟赵鸿运没有关联的样子,把事情跟赵鸿运又说了一遍,然后让他们自己协商,便离开了彩虹公司。
李文腾直接把要跟花农商议的一亩三十万的价格,告诉了赵鸿运。他也想试探一下赵鸿运胃口有多大。
赵鸿运听后很是不屑,他掩饰着自己的表情说道:“李博士给的价格,看上去很诱人,但对于具有上市潜力的彩虹公司来说,这跟打叫花子没啥区别。”
李文腾一听,直接将了赵鸿运一军道:“我们也就不要绕弯子了。你说你的条件,如果实在不行,我只能放弃在明月村选址的决定了。”
赵鸿运笑道:“李博士还是读书人,一个公司的选择是经过多方论证,才最后决定下来的。这个决定你改变得了吗?”
李文腾装作云淡风轻的样子说道:“如果你的条件我无法满足,我当然要换。”
“条件嘛,我用这八十亩土地入股。同时,你还得答应我一个条件。”
“入股可以。“李文腾谨慎道:“还有什么条件?说来听一听,如果符合大家的利益,我可以答应。”
“鲜花互联的基建,交由彩虹建筑公司承建,我们的基建部的人都是从大雄地产过来的,资质绝对够硬。”赵鸿运抛出了他最想拿到手的条件。
“这个不行,”李文腾果断拒绝,“这个工程我不能一个人说了算,为了公平起见,需要通过招标的方式来完成。”
“我们这样做不违法,鲜花互联属于明月村的公司,我们彩虹集团公司是由明月村入股的一家公司,本村的项目只能由本村来建设,这有何不可?”
“我不是不答应你,这个基础建设要求很高,你们彩虹公司资质不够。”
赵鸿运并不妥协,继续道:“我就是土木工程专业出身,各种建筑资格证书都有,我们公司是集团公司,有专门的基建公司,有国家颁的资质证书,还有大雄地产做依托,也可以说我们彩虹建筑公司就是大雄地产外挂公司,你说我哪个资质不够?”
李文腾惊讶地看着赵鸿运:“大雄地产?”
赵鸿运得意道:“你没听错。”
李文腾没有仓促拒绝,他表示再想一想。李文腾离开彩虹公司后,就去找改委主任,副市长曹昆进,还有明月镇镇长协商,希望他们能用行政权力,帮忙解决。
又过两天,村长给李文腾打电话,要他来村委会,继续进行协商。李文腾又故意拖了一天,才来到了村委会,找到了村长。
村长直截了当说:“镇长,还有改委主任曹副市长,都给我打了电话。我也不是不帮忙,但这涉及到利益问题。他们跟我也说了,建筑这一块要求技术含量很高,用哪家公司承建,要由你们筹委会决定。”
“我这几天到其他村子看了几块地,作为备选。”李文腾故意说给村长听,然后他强调道,“鲜花互联基建,是上亿的项目,我拿着投资人的钱,如果把项目搞砸了,我对不起所有的人。”
“你想的对,但赵鸿运敢于承建,是因为他背后是大雄地产。大雄地产如雷贯耳,上市公司,技术人才实力雄厚,这你有什么担心的?潘展那可是赵鸿运的舅舅。”
“实不相瞒,大雄地产跟我们的大股东红土资本有过节,陈琦这关不好过。”李文腾不得不实话实说。
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