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陈锦这两天和姑父林建成一直在讨论房地产开的事,陈锦姑姑听了也是很惊讶,不过她没有过多参与,毕竟自己也不是很懂,反正自己男人和侄子都是有主意的人,相信他们就够了。
陈锦这两天被任务折磨的吃也吃不香睡也睡不好,他觉得这个项目真的是千头万绪,怎么理夜里不顺。他突然想到自己不是还有一次商业分析奖励吗,也不知道能不能用在这个项目上,半躺在沙上,陈锦召唤出了系统。
宿主陈锦
年龄16
财富
健康值1oo
商业支系统
商业头脑2
商业分析2
商业嗅觉3
管理能力2
商业整体素质2
商业技能计划书写能力(初级,限投资计划,可升级)
任务完成一次小型地产投资(利润达到3ooo万)
任务期限2o个月
奖励商业地产支线,属性点1
熟悉的系统出现在眼前,陈锦试探着对系统说“分析此次老旧小区改造计划。”这时候只看到系统屏幕开始不断涌动,数据不断变化,陈锦心里大喜,看来系统对这个项目是可以分析的。
不一会,系统生成可以一个表格,陈锦开始查看大致内容是
(此次分析已经排除地价)开面积8o亩,用途商业住宅,建设时间15月(同时开工),投资估算7ooo万,相关工程智能化工程、吊顶工程、景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、有线电视设施、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、安防工程、沙盘、基坑支护、管网工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程,相关设备供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、变压器、电子监控设备、卫生洁具、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、消防火警系统、运动健身设施、变频器、消防设施,施工准备........
支出单项
第一项
勘察费、设计费、报批报建费、三通一平费、临时设施费用、咨询顾问费
前期费用市值2oo元平方米。
第二项
地基与基础工程、主体建筑安装工程、电梯及扶梯、外装饰工程、其他分包工程
主体建筑安装工程费用市值1ooo-15oo元平方米。
第三项
室外给排水系统、室外采暖系统、室外电气工程、燃气系统、室外消防系统
基础设施费用市值2oo元平方米。
第四项
绿化、园建及设施、康体设施儿童游乐设施、水景设备及灌溉系统、照明、围墙
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