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第21章 开超市（第1页）

在刘弈的记忆中，天涯广场一开始是售卖店铺的地方。然而，明年上半年，随着全国经济的回暖，房价会以可怕的度上升。到那时，所有的商铺都将只卖不租，许多人会后悔拍断大腿。

因此，刘弈暗自决定要抓住机会，赶紧囤地。骑行了大半个小时，他看到了一片巨大的建筑工地，这里将是他所在城市最繁华的商业区域，即使现在，它的面貌也已经有了后世城市的影子。

天涯广场分为两期，现在即将完工的是第一期工程，也是最大的一块商业用地。距离真正开售还有一个月的时间，但是整三层的店铺已经开始对外销售。

卡里的钱已经全部取出了，一共五万，其中包括盛宁宁的私房钱。花钱买铺子，这种事情想想就令人兴奋!

来到天涯广场的销售中心，他现棚子里只有一个打盹的年轻人。走近了，刘弈才看到桌子旁那厚厚一叠的东西，居然都是合同，确切地说是还没有签字的买卖和租赁合同。

而在桌子的另一边，是签了字、按了红手印的几份合同，上面的签约时间，最近的居然只是半个月前。

“刘弈，这东西还能签吗?怎么感觉没人买啊?”盛宁宁小声问道，狐疑地看着死党，问他是否搞错了。

刘弈摇摇头，这个时代大部分人的眼光仍然停留在过去的认知中，再加上有闲钱的人确实不多，因此天涯广场最初开业的时候人并不多。但是这种情况只是持续了一个星期。

一个月后的租金和房价，会让那些知道情况的人，都忍不住挤破头想要分一杯羹。

在桌子上的工作人员还在熟睡时，刘弈和盛宁宁两个人坐在附近，随意翻开一份合同开始查看。

不久，他现了一些让他感到意外的东西。

例如付款方式，因为天涯广场尚未正式竣工，所以合同中规定买方只需支付一部分定金，竣工开业后的两个月内，再支付剩余的钱。

这一项让刘弈兴奋不已，似乎手里的五万元可以买下更多的店铺!

而且，两个月后的九州服饰旗舰店，或许已经向时尚界打响了第一枪!

除了这些优惠政策，还有半年的水电全免、装修费用减半以及免费提供电脑等优惠政策。

当然，虽然优惠不少，但限制条件也很苛刻。例如，在天涯广场竣工时，所有商铺必须准时开业等等。

那边，盛宁宁也注意到了合同上的内容，问道:“你怎么看?”

“买!”刘弈回答道。

一家店铺5ooo元的订金，这个价格已经很不错了。

之前，刘弈一直想着开一家市，但市和店铺不同，具体需要多少押金，以及如何运作，光靠他是远远不够的。

大约过了半个小时，棚子里的年轻人终于醒了，看到刘弈和盛宁宁时表情有些犹豫。

四处看了看，确认没有人后，对方问：“你们是来租铺子的吗？”刘弈摇头，对方有些尴尬地笑：“这里是招商的，你们去玩吧。”结果，刘弈站起来，将手里的五份买卖合同递给对方：“去哪里付钱？”这一刻，中年男人看着手里的明显签好字的合同，傻眼了，好一会才反应过来。“买店铺？你们真没开玩笑？”李成斌不敢相信。可当看到盛宁宁从口袋里相继掏出身份证和两万五的定金，对方忍不住一阵感慨。“李大哥，你不会是觉得我们太年轻，不放心吧？哈哈……”刘弈很健谈，三言两语就和李成斌聊了起来。热情的语气加上爽朗的性格，对方的犹豫很快被压了下来。作为招商办的负责人，李成斌见惯了生意场上的商人，暗道果然是人不可貌相。尽管合同和身份证上写着是盛宁宁，但所有的谈话都是刘弈在主导。“不过我还是得提醒你们，虽然是付了订金，但如果开业两个月内无法付清后续的款项，你们店铺里的东西，会被我们强制收取。”刘弈表示没问题，还有三个月的缓冲期。

对于他们来说，时间应该足够了。

在天涯广场一期，一共有三层店铺，但真正属于黄金位置的店铺并不多，刘弈的记忆里也是如此。不过，现在大部分店铺都几乎没租出去，更别说直接买店铺了。

刘弈拿出图纸说:“李大哥，我们接下来还是讨论店铺的问题吧。”

李成斌回答:“好，我们来讨论一下店铺吧。”

“这是图纸，看不懂问我。”

刘弈拿到图纸后看了一眼便直接勾选了五个店铺，除了其中两家是独立出去，剩下的三家都是紧挨着的。他准备直接用它们打造九州服饰第一家旗舰店。

这样下来，刘弈手里还有两万五的现金。于是他问起了市的事情。

李成斌回答:“开市?”

刘弈说:“有这个打算，不过暂时手里没那么多钱，先支付定金行吗?”

李成斌摇头:“开市涉及的资金太大，除非你现在能拿出1oo万，并且承诺两个月内，能把剩下的资金到账，否则就算我同意，多半也是没戏的。”

听到这里，刘弈不禁叹了口气。不过现在阶段，天涯广场还不会出现市，这也是一个安慰的消息。

之后的时间，双方互留了电话，李成斌答应，只要刘弈的钱能到账，地下三层会为其预留。

回到商店的路上，刘弈感到有些疲倦。

他匆忙赶回商店，现徐雅正在处理牛仔裤，因为通常下午咨询的电话比较少，所以空闲时间更多。

看到刘弈他们回来，徐雅立刻告诉他们，尾款已经到账了，对方还订了2oo件，并且已经支付了一半的货款。

“而且这些预定的商品，都是省城预定的。”

徐雅递给刘弈一张本子，上面有二十条预定的信息，每一条都包括预定商品和应支付的货款。

看着上面的数字，刘弈突然觉得，或许用不了一个月的时间，他开市的计划就可以开始了。

在刘弈的记忆中，天涯广场一开始是售卖店铺的地方。然而，明年上半年，随着全国经济的回暖，房价会以可怕的度上升。到那时，所有的商铺都将只卖不租，许多人会后悔拍断大腿。

因此，刘弈暗自决定要抓住机会，赶紧囤地。骑行了大半个小时，他看到了一片巨大的建筑工地，这里将是他所在城市最繁华的商业区域，即使现在，它的面貌也已经有了后世城市的影子。

天涯广场分为两期，现在即将完工的是第一期工程，也是最大的一块商业用地。距离真正开售还有一个月的时间，但是整三层的店铺已经开始对外销售。

卡里的钱已经全部取出了，一共五万，其中包括盛宁宁的私房钱。花钱买铺子，这种事情想想就令人兴奋!

来到天涯广场的销售中心，他现棚子里只有一个打盹的年轻人。走近了，刘弈才看到桌子旁那厚厚一叠的东西，居然都是合同，确切地说是还没有签字的买卖和租赁合同。