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一周后,我遵照收取我购房定金售楼小姐的叮嘱,带着购房定金单据又来到售楼部正式签订购房合同。
这次签订正式购房合同,周扬是和我一同来的。
我和周扬一走进售楼部,那晚取收我们定金的小姐姐就满脸微笑地迎上前来说
“今天是来签订正式合同的吧?”
我说“是啊,不是你说的吗?一周后,来签订正式售房合同。”
售楼小姐说“好的。你们坐下稍等一会儿,我马上去给你们拿合同来。”
说着,售楼小姐把我们迎到一个休闲玻璃桌椅边,让我们坐着等候,并给我和周扬一人倒了一杯纯净水。
安顿我们坐下后,穿着高跟鞋的售楼小姐“咚咚咚咚”地上二楼经理室,取合同去了。
十几分钟后,售楼小姐从二楼下来,来到我们身边,把购房合同拿给我们看,说
“你们先看一下,合同一式四份,看好了,就在每份需要你们签名的地方签名并按上手印……”
我接过四份合同,奇怪地问她“为什么是四份,需要这么多份吗?”
她回答说“是的,四份。购房者一份;我们公司一份;银行一份;房产局的一份。”
接着她又对我们说
“你们慢慢看,我去给你们拿笔和印油。”
周扬把四份同样的合同一份一份地看,一页一页地看,一个字一个字地念了一遍,并且对合同关键处的违约条款项,反复斟酌,仔细推敲。
周扬看完,又问我看得怎么样。
我说“看过啦,同售楼小姐说的一样啊。我们现在算是套房,房的总价54万,付3o%,银行贷款是按优惠比例,优惠7o%,还款期间15年,可以提前一次性还清贷款,必需是在3年以后……这不都写的明明白白么。”
周扬说“你说的这些没问题,但是违约条款,很霸道,霸王条款。如果是我们违约的话,我们的付款就没有了。”
周扬把合同买卖双方违约条款,逐一指给我看。
经他这么一说,我又仔细看了买方违约条款项,顿时有点担心起来。
我和周扬正热烈地讨论着房产公司的霸王条款时,售楼小姐一手拿着钢笔、一手拿红色印油向我们走来。
我抬头一看她来了,低声问周扬道
“那怎么办?不买了?不签合同了?”
周扬说“看看再说吧。”
说着,售楼小姐已经来到我们身边,微笑着把拿来的东西递给我们,说
“都看过了吧,可以签合同了。”
周扬对她说“我们都看过了,只是有些条款,太苛刻,似乎有点霸道。”
她说“我们的售房合同文本都是一样的,没有客户说过霸道啊。”
周扬说“就是关于客户违约条款项。”
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