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在欧美地区做房地产,一定要做出不一样,还有,一定要做高端,因为那些人,才有钱做这种大宗消费水平。
而且,一定要搞成那种白人社区,不为别的,就是为了让他们有‘安全感’、高人一等的感觉。
整个大洛杉矶地区还有旧金山地区,这样的在建小区,张三有十三个,为了让这些小区建设的慢一些,他只有一个建筑工程公司,怎么能让这些工程慢一些,还是很容易的,但是,又不能太慢,不然的话,等到了2oo7年前还没有完成,那时他哭都找不到地方哭去。
他自然有了想法,这个想法,与当年他第一套房子有关。
那年,他毕业工作不满三年,掏空了家里所有的钱,付了付,然后就是装修。
当时装修简直是流水线装修,瓦工,木工……走了一波,来了下一波,他有十三个工地,自然也可以这样操作,一个工队,一件事情,可以做十三天,这时间拉长了,自然工期长了,到时对外说,也是这样。
在别人还有顾虑的时候,张三重拳出击,有人曝光他十个项目同进开工的消息,马上引起了业内的关注。
为什么是十个,不是十三个?
欧美人忌讳十三这个数字,而且曝光十个,也能让人接受,而曝光十三个,别人就不能接受了,很奇怪的心理。
这个消息,自然传到了外面,在一些地产界的聚会上,众人对张三的十个地产项目同时开工议论纷纷。
有人嘲讽道:“史蒂芬地产真是不知天高地厚,一下开工十个项目,他以为自己是人啊?这不是盲目扩张?”
也有人附和道:“就是啊,这么多项目同时进行,他有那么多资金和精力吗?我看最后肯定会陷入困境。”
但也有一些人对张三表示佩服:
“史蒂芬真是有魄力啊,敢同时开工十个项目,这需要很大的勇气和实力。”
“我倒是很欣赏他的决魄力,说不定他真能创造奇迹呢。”
“他肯定是有自己的策略和规划,我们不能小看他。”
“呵呵……”
这些人在地产行业展的比较久,自然想着稳扎稳打,而且,袭击事件过去二三个月,他们对经济复苏,有一种不安定感。
想着再看看,观望一下。这就是先知的好处了,别人还在畏畏尾的时候,他已经放开马力大干起来了。
“这里这一片,全是我们的,这里不仅有高大的树木,在这里建别墅,可以建三十多幢,互相之间,用树木隔开,而且,还有路可以联通,外面还有围墙,将这里与外界隔开。”
张三的车队,出现在一片树木茂盛的山地附近。
艾米有些奇怪,张三怎么能买到这样好的地,然后有些好奇的问道:“史蒂芬,这样的别墅要多少钱?”
“大约要一千八百万美元,而且还可能更高,每年还要交十万美元的安保等服务费用。”
这个山地,张三并没有多少钱,只有五千万美元,然后再花了些钱,用来改变一下,剩下的都是建筑费与人工了。
“一千八百万美元?天呐,这么贵?还有十万美元的安保服务费?会有人买么?”
艾米可能出来就被父母坑,到了现在,一直当一个小小的生活助理与秘书,自然是没有见过大钱的。虽然她知道张三有钱,但具体不知道有多少钱。
“会有人买,而且还有很多人买。”
张三的话,让艾米刷新了认知。
在这个时候,美元还是非常值钱的,不过美元马上要变得不那么值钱了,在新世纪之前,世界富的资产,是资产,不是现金,这样的资产,是4oo多亿不到五百亿美元,但到了新世纪之后的十年二十年,就出现千亿美元资产的世界富。
从这里可以看到,美元的实际购买价值正在下降;这也符合纸币的规律,那就是贬值规律,那就是通货膨胀。
当年上课的时候,张三就听老师讲过,金银天然是货币,而货币天然不是金银。这说明,通货膨胀是长久的,而通货紧缩是暂时的。
当然,通货膨胀过后,财富会越来越集中,而普通人,只能继续劳作好了。
“你要不要一套,我送给你?”
张三很大气的说着上千万礼物的事情,不过艾米的回答却让他很是刮目相看。
她的眼中先是有光芒,然后慢慢暗淡下来,说道:”算了,这样的房子,不是我应该能住的,我父母也住在大房子里,让他们膨胀了。”
可能是想起了从前的事情,让她心里有些不好受,而张三也能理解,他安慰道:“是我不好,让你想起了伤心事。我们去下一个地方吧。”
张三在这附近有一条公路,将他的几处工地连接在一起。车队从繁忙的工地离开,开到了下一处工地。
阿美利卡一开始,与现在的大陆一样,富人以住在市中心繁华地段为荣,但是时间久了,市中心来了不少少数族裔,他们的行为,完全不是文明人的行为,除了亚裔之外,其他族裔,就很混乱。
不久之后,市区就不再受富人偏爱,他们开始将家搬到了郊区,而且,有新人搬来,还需要他们集体同意。
张三认为,他们不仅要考验新人的财富,还要考验新人的教养,综合考虑,是否符合他们的价值观。
一般是相同的人,聚居在一起,他们这也是一种另类的门当户对。
张三搞出的一条富人带,这里将不适合非亚裔少数族裔族群生存,因为这里是郊区,给他们零元购的地方都没有,而且,他们想找叶子的地方也不知道去哪里。
而且,这里还有大量的安保人员,保护这些人的安危。这些安保人员,被授予了临时执法权,相当于大陆的辅警,不过权力却大得多。
这些安保人员,是可以拿长枪的,这种大威力武器,一般很少有人打这里的主意。
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