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第55节（第2页）

这个地方已经被列入开发区有两年了，从两年前就在规划这个地段的开发，根据系统介绍，这里的房子已经建造好，未来一年，附近吃吃喝喝的店以及商场也都能建造完毕。

目前房价是2.5-3.2万一平米，未来一年的房价峰值，会在6-7万一平米。

夏晨曦看到这个涨幅，感觉大钱钱在跟自己招手。

夏晨曦仔细查看，有两个楼盘处于这个开发区。

一个楼盘是民用住宅，另一个楼盘是商品房。

民用住宅价格高一些，按照系统所示，是目前房价超出三万一平米，以后有希望卖到七万的，而商品房就是比较低的那个。

从赚钱角度来说，买商品房，她可以买更多，涨幅也好，总价便宜，买的面积多了，赚的钱其实会多一点。

但商品房的价值……

夏晨曦仔细思考，觉得还是等那三套房子挂出去后再说。

从浴室内出来，夏晨曦看见秦逸风，就问：“你说如果买房子，买民用住宅好还是商品房好？”

“钱够买民用住宅，钱不够买商品房。怎么了？”秦逸风不解的问。

“没什么，就是在想我以后要买什么房子。”夏晨曦不好说自己想着投资，毕竟没看见系统，谁也不知道那开发区会在短短一年内，房价上涨三万。

秦逸风笑着道：“我们的婚房，我打算买复式别墅。”

夏晨曦瞪他，“谁跟你说买婚房了！”

“那是什么？婚前财产吗？”秦逸风不解。

“对！就是婚前财产！”

“你看中了哪里的房子？”秦逸风好奇的问。

“B市的一个经济开发区。”夏晨曦手机里是有买房app的，打开app，找到那两个楼盘，给秦逸风看，“你帮我看下，你懂这些吗？”

“懂一点。”秦逸风看着两个楼盘的信息，道：“商品房的劣势在于房屋产权以及水电费收费标准，但是，在B市这个房价下，这两个楼盘距离非常近，房价却相差了七千，而且现在的新楼盘，大多数都是三室起步，一般都在九十平米上下，只有少数是小户型。”

“也就是说，一套房的房价相差63万左右，这63万如果是贷款的话，还得加上利息，相差就更大了，这样看下来，水电费那点差别，还有房屋产权年限其实也没那么重要。毕竟产权也有四五十年，还没到年限，房子都已经是危楼了，基本都搬走了。”

“后续卖房的话，也是同样，买不起民用住宅的人，只能退而求其次买商品房。”

“不过，这两个楼盘附近好荒凉。”秦逸风点击地图，查看周边的美食和商场，发现少的可怜，“婚前财产的话，买这房子亏了，可能没人住，卖也卖不出去。婚后的，我们也不方便。”

“谁跟你婚后住了，哼。”夏晨曦此刻是不能和他说，自己有个系统在，不然可真想带着秦逸风和自己一起赚钱。

她这几百万的存款，在秦家看来可能都是小钱。秦逸风要是投资起来，那怕是要赚死了吧？

哎，失去了个带男朋友赚大钱钱的机会。

“我还是犹豫一下是不是要买好了。”夏晨曦嘴上说着犹豫，实际上心里已经打定主意，两个楼盘都买，分散投资，都买小户型的。

夏晨曦挂着的三套房子很快就卖出去了，其中一套对方一次性支付全款，另外两套买方要向银行进行房贷，所以要迟点拿到钱。

两个月后，正式收到钱，三套房子总共卖了1260万，还完第三套房子的房贷后，还有1063万。算上她的存款还有这个月存的钱，目前系统钱包余额1094万。

钱包余额破千万后，系统又一次更新了。

这次更新，不仅仅是能看见未来一年内的房价预期，还能看见买房需求。

所谓的买房需求，就是大家对于这个楼盘的房子的购买热情。

达到五颗星的，就像是学区房那样，挂出去就很容易被人买走的。

夏晨曦关注那两个楼盘，用户需求全是四颗星。

不算卖房拿到钱的手续时间，只说房屋买卖，大约是五颗星的房子，一般十天左右就会确定下来，四颗星，也差不多一个月内就能确定下买家。算是抢手货了。