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第450节（第2页）

“我倒是没想到，曾经是中国四大商业地产之首的御庭国际，会走上宁达的老路。”唐宁沉着眸子，看着瞿志国一字一句的说道。

“你什么意思？”瞿志国冷然看着他。

“国家四大地产公司，宁达被人陷害，成为资本的嘴里肉；杰安自作孽，走到今天这般地步；真正拥有自主经营权并撑起国内商业地产半壁江山的，也只有御庭国际和晋越了。”

“您别看宁达的未来城做得大，但赚的钱不是宁达的钱，而是carlyle的钱；宁达的名字能不能用过明年，还不一定。”

“如果御庭国际再卖给carlyle，加上你手里杰安60%的股份，等于国内三大地产公司，都改了姓，成了别人的资产。”

“瞿总，你是地产界的老前辈，我说的道理您自然懂－－如果一个国家的70%的地产生意都成别国的资产，等于国家的地产业要失控、要崩盘。”

“您做了这么多年的商业地产，也与市政合作相当密切，难道您看到这个结果吗？”

唐宁一字一句，铿锵有力。

瞿志国的眸色微动，沉默半晌，在连抽了三支烟后，看着唐宁说道：“难得你还有这样的情怀，但生意场上讲情怀的人，早就死了几百遍了。曾经夏千语带你出道，这个道理想来你也明白。”

“我不是讲情怀，我是讲利益。”唐宁摇头，看着瞿志国坦然说道：“商业地产不同于别的行业，一旦被垄断，其业态下的影院、零售、商铺，将被全线垄断。”

“你做了半辈子的商业，你的资源全在这个业态里，所以你失去了这块阵地、这个行业的人也失去了控制权和议价权，你还能靠什么东山再起？”

“瞿总，我不知道你遇到了什么困难，我今天也不是来和你说这些情怀的，你说的没错，千语只教过我商业法则，从没教过我家国情怀，所以我今天来和你讲商业法则。”

唐宁沉眸看着他，一字一句的说道：“carlyle给你什么条件？传奇公司一样给你，你把公司卖给我，我愿意保留御庭国际的品牌与自有渠道，同时保留你对御品国际的经营权。”

“这对你有什么好处？”瞿志国沉声问道。

－－－－－－题外话－－－－－－

1。千语肯回信息了，其中变化，正如selina信息里的关键词一样，现在千语的变化，有值得等待的结果。

2。与薛涛的竟争，会是唐宁与千语结婚前的最后一个项目，也是他独立处理的最具有意义的项目，唐公子加油。

☆、chapter339同行之争

“我父亲卖掉了宁达，而我现在再有能力，也无法从carlyle手里将宁达买回来送给我父亲。御庭国际曾与宁达齐名，若我将御庭国际交给他，我想大约可以弥补一些我父亲心里的遗憾。而对他这一辈的创业者来说，做企业除了赚钱之外，应该还会有一些我不懂的爱国情怀。”

“而这种情怀，不管我懂不懂，认不认同都不重要，我要的是父亲的开心，其它都无所谓。”唐宁淡淡说道。

“为了你父亲？”瞿志国的眸光微闪，说话的时候似是有所思量。

“对，为了我父亲。”唐宁微微笑了笑，看着瞿志国说道：“不过这是我的私事，我认为瞿总应该更关心：与我合作、和与carlyle合作，哪个对你更有利。否则对我、或者薛涛好处再大，而瞿总的利益并未最大化，你瞿总想必也不会选择。”

“有道理，但还有一句话就是：天上没有白掉的陷饼，所以于我好处再大，于你没有好处的生意，我不敢做。”瞿志国弹了弹手中的烟灰，淡然说道：

“我和carlyle才开始接触，还没谈到具体的条件，你既然有意向收购，你给份收购计划书给我吧。如你所说，生意的事情，谁对我有利，我就与谁合作。”

“Ｏk，我这就回去做计划，相信我们会合作愉快。”就在瞿志国以为唐宁会继续说服他，不要与carlyle合作的时候，唐宁却长身而起，将手伸在他的面前，准备结束今天的拜访。

瞿志国微微愣了愣，下意识的伸手与他回握，在还没从自己对他的设定中清醒过来的时候，唐宁已经大步离开了他的办公。

瞿志国重新点燃一支烟，边狠狠的抽着，边翻看着薛涛收购计划，心里一边还盘算着唐宁真正的意图。

原本御庭国际是四大商业地产公司排名第二，在宁达被卖掉之后，便成了国内排名第一的商业地产公司。而在收购杰安之后，规模和市值，甚至超越了carlyle控股的宁达地产。

直到宁达完全拿下安阁的项目，并挤走奕唐之后，两家公司的实力开始并驾齐驱；再到宁达第二批未来城投入营业，宁达再次超过御庭国际，成为商业地产的老大。

但如唐宁所说，宁达做得再好，也不能算是国内的企业，无论是它的资源与模式，还是税金与收入，都直接与carlyle相关。

所以国内商业地产的老大，毫无疑问的还是御庭国际。

原本这种势头对于御挺国际来说是件天大的好事，要知道国内第一的规模，是能从市政拿到很多优惠政策的。