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王福贵又拿出一支烟点燃猛吸一口接着说:“所以啊!还不如把这餐厅转让出去,这样一来装修费就收回来了,也能停止亏损,还能收取租金,可谓一箭三雕,当然,靠租金回本时间依然很漫长,我们等于是在给银行打工,但最少能止住亏损,目前这也是最好的办法了。”
我算是大概搞清楚状况了,这房子,这地,这餐厅都是他的,如果我只是接手餐厅,他就能停止亏损,还能收我的房租费,这不就等于是我来承担损失了吗?这王总也想得挺美啊!
王福贵接着问道:“不知道陈总有没有信心经营好这里,说实话,这边节假日生意还是非常好的。”
小样,要不是柳飘雪跟我说过我差点就信了你了,光节假日生意好行吗?我思考片刻手托着下巴说:“嗯~王总,我倒有个办法能帮你解决所有问题。”
王福贵两眼放光,“你说。”
“我想一次性买断。”
王福贵很诧异,“什么意思?”
“这地皮,这房子,这装修,我想全部买下来,这样王总你就不用再亏损了,还能一次性回本,小赚一笔。”
天呐!我没有听错吗?他要一次全部买下来?我这是遇到天使了吗?要是真的这样,我不但能马上还清银行贷款,说不定还真能小赚一笔,这烂摊子算是撂下了,这幸福也来的太突然了。
王福贵激动到语无伦次,“这~这~这~,你没开玩笑吧!陈总。”
看来这王总还有点不相信我啊!我摇摇头说道:“呵呵!王总,你觉得我像是在说笑吗?我知道这不是小事,你要是不能做决定我们就走了。”
王福贵赶紧道歉,“不不不,不好意思,我刚才确实有点不敢相信,确实对不起,你要真的能全部买下来,那就是救我于水火之中了,这是我的产业我能做主你放心。”
我端起茶杯喝了一口,“嗯,那就好,你算一算说个价吧!”
王福贵找来纸和笔,“陈总,既然你诚心买,我也诚意卖,你这可是帮了我大忙了,你放心我愿意不赚钱卖给你,这价格我就当着你的面算。”
“没事,你算好就是,不过要是价格太高我也买不起啊!”
“怎么会陈总说笑了,那我就大概算算,三千平米的土地我记得是1.5亿买的,建房花了15oo万左右,装修花了3ooo万左右,设备花了1ooo万左右,这一共两亿零五百万,你既然诚心要,零头给你去掉给两亿就好了。”
其实经商的哪有不奸的,刚才这波报价最少虚高了两千万,王福贵主动抹零五百万,他还赚一千五百万,他心里已经激动到不行了,脸上显得诚恳,语气也控制得很自然,这都是多年经商的经验。
两亿而已,我哪会在意这些啊!这产权一买断,以后就想怎么来都行,管它是亏是赢,至少不用给房东交钱了。
我月紫兰确定了一下眼神,“嗯很划算,这样吧王总,你准备一下合同和要用到的手续,咱们尽快办,不然我也有可能后悔。”
“可以,没问题。”
我又看了看时间快5点了,“你看一个小时左右能拿到相关手续吗?”
王福贵激动的说道:“好,我需要回公司一趟,我尽快帮你准备,咱们等下见,你们是在这等,还是?”
“哦,我们待会儿在这吃饭,就在包间等你吧!”
“好好好!”
王福贵开门叫来柳飘雪,“小雪,过来给陈总他们找个包间,他们要在这吃饭。”
“好的。”
柳飘雪带着我们挨个看包间,我随便选了一个小包间。
“飘雪,你等下5点半以后再安排人过来点餐吧!我和紫兰有事商量。”
“好的。”
……
王福贵在市中心商业办公楼有一个总公司,主要也就是洽谈合作,毕竟在市中心有这么大一层办公楼做排面,谈业务的成功率都会高很多,总公司也有几十个员工,负责各种不同的岗位。
他平时办公偶尔在百花湖这边,一来环境好,二来自己的餐厅吃饭方便,主要是吃西餐方便,作为一个在外多年的海归,他已经习惯了西餐饮食。
送走陈二狗后,他就打电话安排公司法务弄合同的事了,现在已经在回公司的路上,他必须亲自去拿餐厅的土地产权证、经营许可证和一些相关文件,那些都在保险柜里锁着。
……
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