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嗯,窈窈小姐是大好人哇。
许窈压根不在乎盛舟或者那群跳脚的网友,她关掉微博切入收租专用微信,微信把每个租户备注成了“(XX小区)X楼XX-租户姓名”,许窈把每一个对话框都点进去看了看。
这两天有好几栋名下房产到了收租期,其中有泰安小区,明天有海城上品,她这两天有点忙。
泰安小区许多租户已经准时打来了租房款,但许窈发现了奇怪点——
“这些租户是什么意思?都拒缴物业费?”
城中村大楼自然是没有物业的,但正经小区、公寓都是有物业的,物业相当于管家,业主是要缴纳物业费的,物业费也因小区的配置而价格不一,越高档的小区物业费越贵。
而房屋一旦租出去,租户就如同水电气费一样得缴纳物业费。
购买房产除了要考虑地理位置、学区,房屋的价格、户型,许多购房者还会考虑物业,一个优秀的物业无疑是加分的。
许窈颇为纳闷这群租户都没缴物业费,所以打算带人去泰安小区实地查看一番。
车开进泰安小区地下停车场,许窈才刚刚下车就看见地下停车场一滩水,显然正在漏水,只有几人站在漏水处围观。
许窈看得微微皱眉,泰安小区也算是海城不错的住宅了,漏水成这样物业还不安派人处理?这得漏成什么样?
许窈安排道:“陆野,立刻联系物业的人处理。”
围观漏水的业主闻言回头,发现是一个漂亮的小姑娘,顿时笑开了:“小姑娘,你是来找朋友玩的吧?找物业有个屁用,治标不治本,漏了又漏。”
“现在物业的人手估计正在处理3栋的电梯,忙不过来。”
一旁一个拿着竹制扫帚的老太太正在扫水,跟那人聊起天道:“3栋的电梯又坏了?这一天天一直在维修就修不好?”
“可不是吗?好像又把人关电梯里十几分钟了,那群物业拿钱不干活,我跟我儿子说了以后就不缴物业费!”老爷子嘴里骂骂咧咧的,显然怨气不是一两天的了。
许窈心里大概有了底,带着陆野他们步行去小区内。
小区内的喷泉池空空如也,更别提喷泉了。远处有几处石亭,亭外有一个游泳池,只是里面也是空的,露出游泳池内蓝色的瓷砖,瓷砖上还凝结着淡黄色的水垢,显然也是许久不用。
许窈见石亭内有几个宝妈带着孩子在玩,便问道:“小区内的游泳池不开放吗?”
“早就不开放了,物业说怕淹死小孩,全锁了,”一个带男孩的宝妈吐槽道,“我当初买这里的房子就是为了那自带的游泳池啊,垃圾物业有什么资管锁起来不让用?”
许窈点点头,带着陆野他们往前面继续走,她好奇地问道:“陆野,你们之前不清楚小区内部情况?”
陆野沉默了一会儿,许家的房产实在太多了,除去那些没有租出去空置的房产,那么多租出去的房产他们只管收到钱便是,小区内部环境这些他们不管,而且也管不过来。
因为许家房产过多,他们之前还有不少次忘记催租户缴租,还是租户反过来提醒他们。
陆野跟在许窈身后,深深鞠躬道:“抱歉窈窈小姐,这是我的失误,我们一定会好好改进。”这是陆野第一次有了工作上的危机。
许窈点点头,颇为认真道:“既享受了利益当然我的义务也要完成,租户是花了真金白银租得我的房子,我希望他们能不后悔租我的房子。”
许窈快穿了999次,很多次开局也很差,她也租过房子,所以能够体会到其中的苦楚。
陆野盯着许窈看了好一会儿,从鼻腔里发出一声沉重的嗯声。
许窈视察了一圈心里大致有了底,就带着陆野他们回去了。
许窈给泰安小区其中一个租户回应了:【今天我去小区查看了一下,物业方面的问题我会处理。】
小6心痛:【辛苦宿主了,天天为了收租忙来忙去。】
那租户其实心里是不安的,毕竟房东是代缴物业费的,他们说拒缴房东没生气,反而说要替他们解决?
怎么解决?那物业就是这德行,总不会换掉物业吧?
那位租户心里一肚子疑问,但也不好直接问许窈,只在微信里说了一声多谢。
“明天海城上品到收租期了吧?”许窈拿过收租专用平板随意地问,“把海城上品租户的资料先调出来,我先看看情况。”
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