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文咸东街,位于上环,是香港知名的‘黄金街’,这里足足有二三十间金铺银店,专营黄金买卖、外币找换、汇兑等生意。
而文咸东街和文咸西街,并非完全连接。文咸东街东端连接皇后大道中,近苏杭街及威灵顿街,西端则连接水坑口街及皇后大道中、西的交界;文咸西街则由文咸东街近水坑口街一段开始,西端连接德辅道西。道路以第三任香港总督文咸命名。
“老板,这位就是房东黄生,你们还是同乡呢!”胡兆煦为林志介绍道。
香港就是粤省的一个市,遇到同乡不难。
林志打算开一家‘银号’,从事黄金买卖、外币找换、汇兑等生意;
他不求财,只求搞个招牌在文献街。
所以,他就令胡兆煦替自己物色门面。
“林老板,没想到你这个置业大亨,也会来文咸东街租赁门面呢!”房东黄生笑眯眯的说道。
林志抬头随意的看了几眼周围环境,便回应房东道:“大家都说我是置业大亨,殊不知,我住的房子是租、写字楼是租的,现在店铺还是要来租的,我至今没有一幢物业呢!黄生,照这个说法,你都比我强。”
黄生一听,顿时笑哈哈,随即说道:“林生真是我们顺德人的标青(出色)商人,算盘打得可精,快进快出,大赚特赚。”
两人一番寒暄,房东便带林志参观起来。
“林生,也是你运气好,前房东经营商店,付不起房东,便退了租(实则加租,赶走租户)。我让他考虑做银号金店,在这文咸东街准能赚钱,可惜他没有那个胆量。”
林志考察了一下这里的门面,面积仅35o多平尺,有楼上楼下两层。做金店银号未免有些小,显然房东是乱在建议,更何况别人不懂行,贸然进入这一行,几天就被人骗走了钱财。
他虽然也不懂行,但本身资金实力大,而且他醉翁之意不在酒,所以倒是无所谓。
“稍微小了点!”林志嘴里嘀咕道。
房东黄生也非常精明,马上说道:“林老板,不是我骗你,这文咸东街一年到头,也难得有店铺放出来出租。你还真是巧,遇上了而已。”
林志便不再废话,他也没有时间,所以说道:“行,什么价格?”
黄生思考了一下,才说道:“刚才阿煦都说了,我们是同乡,您又是我们顺德籍标青,我怎么也得给個面子。这样,你给2ooo顶手费,再加1oooo一年的房租,即可。”
这个价格还行,没有蒙林志,属于市场价,看来他现在也算是名人。
“行,那什么时候把合同签了,我这边还要将房子装饰一下,尽快开业。”
黄生笑着说道:“林老板爽快人,难怪事业做得大。对了,你是打算做什么?”
林志看着房东,一副理所当然的说道:“黄生都说了,这里做银号金店,可以稳赚,我没有道理不听你的呀。所以,我就做银号金店。”
房东一愣,随即不相信的说道:“真做金店银号?”
“当然!肯定!”
房东顿时无语,感情这位可能一开始就打算做银号金店。
“那就恭喜你财了!”
心里却不解,这么大的老板,居然还看得上这么小的门面。
很快,双方决定隔天就签署合同。
此次开银号,林志打算就以长江置业的名义,成立一家子公司。这样一来,方便账务安排和查询。而且,以后银号还可以变成地产公司的附属‘财务公司’、‘证券公司’。
和房东讲好后,林志带着胡兆煦逛起文咸东街来,时不时还去别人的店铺睇一下。
“老板,您既然要开银号金店,恐怕得找信得过的员工。我听说,这一行有‘打金偷金、打银偷银’,没得信任的,很容易被打金匠占去便宜。”胡兆煦提出建议道。
林志点点头,说道:“我也听说过,莫非你有认识的人,做过这一行?倒是可以介绍给我。”
胡兆煦顿时大受感动,心想老板信任自己,连带自己介绍的人也相信。
不过,他摇摇头的说道:“我没有认识的金行银号的熟手,不然就介绍给您了!”
林志不介意的说道:“没事!我看这个银号,并不是真的看上黄金买卖、外汇找兑这些业务。只不过,是打算炒炒金银贸易场的黄金而已。至于门面生意,慢慢来,总有合心意的人来帮我。”
胡兆煦点点头,感叹自家老板的精力过剩。
而对于胡兆煦,林志自然也是信任的,能力也是比较认可,关键还肯上进学习。
正当林志准备回去的时候,他在一家名叫‘宝生银号’的门店里,看见一个‘熟人’。
只见这个熟人轻轻的在一位客人的黄金上一划,随即又确认了几次,便说道:“先生,你这个黄金的纯色只有九成四五,里面加了一两粒白银,伱看......”
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