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第198章 一二十亿月底求月票(第1页)

第198章一二十亿(月底求月票)

本法莫·耶格的想法在现在太前了,目前的购物商场基本上是以百货大楼的形式存在。

如果按乔戈的看法,本法莫的布局有点后世综合体的概念了,当然这主要指建筑布局,其中的差距肯定还是有的,还不小。

比如中庭的大洞开得还太小了,应该更大一些才对,那样才更有气势。

这个设计可以使室内的光线更加充足,给消费者带来更为舒适的购物环境。

要是传统的百货大楼,只靠窗户透光,而且不少大楼窗户又少又小,光线就很一般了,在里面待久了会给人一种压抑的感觉。

赫比查他们没意识到这点,也和大楼还未装修有关,现在现场乱糟糟的,自然看不出那种效果。

除此之外,本法莫原本在商场中卖的商品其实还是没摆脱百货大楼的思维。

前世的商业综合体,聚集了餐饮娱乐办公住宿酒店影院等等各种功能,可谓是吃喝玩乐一条龙服务。

虽说本法莫这里有各种问题,但就他现在做出的改变,那就是一个巨大的突破。

一旦成功,还真就是一个划时代的商业格局。

可惜这个突破还未展现在众人面前就夭折了。

“老哥,那你觉得多少价格合适?”乔戈问道。

赫比查看了乔戈一眼,想了一下道:“最多5亿吧,那边和政府的关系都没理清啊,麻烦事多着呢。”

乔戈心中笑了笑,这个价格本法莫大概是不可能卖的吧。

不过最后他要是真的无法还上银行的贷款,结局肯定是被拍卖,那价格多少就不好说了。

“老哥,什么时候带我去现场看看?”乔戈想了想道。

“咦?”赫比查惊疑了一声道,“你还真感兴趣?不会吧,你想买?”

“不,就是有点好奇。”乔戈答道,“其实我也有想过做商场的,所以遇到这样一个不成功的案例,可得好好看看,可以给我将来做点警醒。”

赫比查想想也对,乔戈在孟买就开了一家百货公司。

如果这样的话,本法莫的案例还真有很大的借鉴意义。

其实很多人都去那边看过,有些人想要收购,可看了之后都放弃了。

有些人的想法和乔戈一样,就是想要看看本法莫到底哪里出问题了,实地考察才更清晰,以免自己将来踩坑。

赫比查不了解乔戈真正的内心想法,乔戈心中还是想要收购的。

只是这个资金量太大,而且这种项目要是没强大的政府背景很难顺利展开,所以他现在也就是想想,收购还是不大可能。

至于去看看,那就算是满足一下自己的好奇心了。

要不是本法莫前期出问题了,他还真有可能是印度这边的一个商业传奇啊。

“行,那我们吃完中饭就去一趟。”赫比查笑道。

下午,在赫比查的带领下,乔戈来到了本法莫的项目现场。

这一路过来,乔戈一直观察着周围,道路是真的破。

这里距新德里市中心大概有2o公里左右,说远不远,说近也不近。

当年本法莫拿地的时候肯定是远的,很偏僻的郊区了。

可现在乔戈觉得这个距离并不远了,因为新德里这些年一直在扩张,现在都还在不断的扩张。

现场可以看到不少的停工楼房,要是没人接盘的话,这些全都会变成烂尾楼。

和前世不同的是,本法莫这些房子还没卖出去,所以亏的不是百姓,都是他这个投资人的钱。

“老弟,感觉如何?”赫比查笑问道。

“真是一塌糊涂。”乔戈叹息了一声道。

现场很多地方都长满了野草,一些建筑材料比如砂石砖块等随意堆放着,长了青苔,没人管了。

“不过这一大块地倒是令人有点心动。”乔戈又说道。

“算了吧,还不如新购买一块地,从零开始怎么都方便。这里你看看,想要改建都不大容易了。”赫比查说道,“我看呐,这里的最后结果就是被拍卖,如果5亿的话,我倒是可以考虑。老弟,要不要到时候你也参一股?我一个人肯定没这么多钱。”

“5亿的话大概拿不下,就这些地的价值就差不多了。”乔戈笑道,“老哥,你真要有兴趣,要不我们找一些人联手将这里收购了。”

赫比查眉头皱了皱,有点疑惑地问道:“老弟,我怎么感觉你对这里还是挺感兴趣啊?难道你觉得这里值得买?”

“不瞒你,我还真有这个心思,可惜我的资金也不够,而且在新德里的政府关系也不够,真要买下,到时候也施展不开。”乔戈叹了一声道。

“你真要做的话,这些问题都不是问题。”赫比查说道,“资金方面完全可以贷款,银行的不够,就找亨德嘛。至于政府的关系,我这边能够提供一些,我们完全可以再拉一些有政府关系的入伙嘛。这样一来,不至于是一个人承担,风险也不会太大吧。”

不得不说,赫比查的说法还是可行的。

如果赫比查出面的,的确能够找到不少这样的能人。

可乔戈心中还是不大踏实的。

这些家伙加入太多,都是有大能量的,到时候自己还能控制得住这个项目?

他可不想自己大资金投入,最后被人踢出局,被他们摘了果实。

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