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陈杰来笑了一下:“二战期间,一群工厂主在这里了财,但二战后食品供应产业很快变得萧条,于是就有人变卖工厂。”
“接盘的人在朝鲜战争中赚了一笔,但这场战争很短暂,红利之后很快再次进入萧条状态,很多人开始变卖工厂和土地。”
“但还有人笃定漂亮国会再次开战,于是便咬牙买下了这一片工业区,就想在之后赚一笔,但结果是并没有开战,工厂订单极少,效益很差。”
“这家工厂主人资金链断裂,撑不了多久,每月只有稀稀拉拉几个订单,但他听到有人要购买这片土地时,又忽然想坐地起价。”
明白了,工厂接盘侠没有把握好时机啊,接盘太早了,如果再过几年的话,越战爆后,漂亮国数万大军进攻越南,这不又赶了一笔暴利生意?
“我对这片厂区很感兴趣,去找工厂主聊聊,他开价多少钱?”
陈谌一边说,一边进入厂区观看,他现这里面还真有不少食品加工机器,主要生产罐头和其他炸制类食品。
机器和厂房都是优质资产,有必要拿下这个厂区。
一来是作为基地很合适,二是熊猫快餐正好需要食品加工合作商,三则是几年后越战将要爆,提前投资食品加工厂说不定还能赚一笔。
要知道越战可是从6o年代一直打到7o年代啊。
工厂里面,一个秃头中年男人在生产线指手画脚:
“嘿!你就不能再快一点吗,你那脑子里面装的是什么,传送带都空转一圈了!”
“还有你们别耽搁时间了,赶紧去仓库准备卸货吧,赶紧去,慢了一步就让你们滚出工厂!”
秃头男在生产线大脾气,凡是被他看不顺眼的员工都要被骂一遍。
众人纷纷低着头,鉴于对方老板的权威敢怒不敢言。
秃头男骂了一通后稍稍解气,在办公桌拿起账单,愁眉苦脸的表情预示着他的资金已经快撑不下去了。
但此时有工厂管理人员告知他门外来了一批人,像是在考察工厂。
闻听这话,秃头老板顿时眼前一亮,脚步匆匆朝着外面赶去。
陈谌跟对方握手:
“莱纳克先生是吗?听说你是这片厂区的主人,现在有意出售厂区对吗?我叫陈谌,对这块土地还算感兴趣,要不我们谈谈出售事宜?”
陈谌并没有一来就谈厂房,而是将土地放在了最前面,让人看起来他似乎对厂房并不感兴趣。
莱纳克看到陈谌是华裔还挺讶异,不过当他听到对方要购买厂区土地,他脸立马笑了笑:
“陈,当然没有问题,你看看这块地区足有1o英亩,无论你们用来搞农业还是工业,都非常合适,如果你需要的话,我们就按照3o万美元的价格成交好吧!”
好家伙,1o英亩土地要价3o万美元,真当别人是傻子啊!
陈谌心里翻了个白眼,“莱纳克,你或许对土地价格方面并不了解,即使在旧金山城郊区,这里的土地也不过5oo美元1英亩,1o英亩也才5ooo美元而已啊。”
莱纳克笑了笑,无所谓道:“我当然知道,但这里还有十几幢厂房,还有很多机器设备啊,你可别小看这些东西,它们能给你带来数不尽的财富,听说过之前那一批工厂主财的故事吗,买下这里,你或许就是下一个幸运儿!”
莱纳克前几年拿到这片厂区的时候花了5万美元,其实西海岸的地并不贵,只是机器设备,还有这十几幢厂房是以资产的形式转让给他的。
拿到厂区后,莱纳克准备大干一场,还花钱了设备,前前后后花了快8万美元,希望接下几个大订单扭亏为盈。
但事与愿违,漂亮国在5o年代中后期并未动动大型战争,食品加工厂就这样停摆了。
鼎盛时期,他工厂里面有千余工人,但在接连亏损后,现在就剩下一百名工人在干活儿。
现在他实在撑不下去了,但他又不想亏本,于是就有了3o万美元的报价。
陈谌转头,看了一眼陈杰来,两人面面相觑,眼神在空中交汇,一霎便明白了各自的意思。
陈谌再次开口:
“这么说,莱纳克先生坚持3o万美元的价格?”
莱纳克扬起下巴:“当然!这可是1o英亩厂区,在整个旧金山街区也不多见,要不是因为我现了其他投资项目急等着用钱,4o万美元都不一定出售!”
现在莱纳克已经大致清楚了对方的意思,他们就是想要这块厂区,这还能松口吗?不狠宰一刀怎么行!
“看来我不是幸运儿,莱纳克先生,就此别过吧。”
谈判无果,陈谌带着人转身就走,这家伙鬼精鬼精的,显然是要敲诈自己。
如果自己顺着对方的意思谈判,签合同的时候必然还要被宰。
对这种事不能表现出心急,应该给对方一个无法拒绝的条件。
回到车,陈杰来转头看着他,目光中带走一抹询问:
“怎么收拾这家伙?”
陈谌拍了拍对方的肩膀,认真地说道:“我们虽然是黑帮,但凡事要讲道理,讲法律,硬抢肯定是不行的,毕竟他才是那片土地的主人。”
大劫案的悍匪要讲法律?
陈杰来听起来感觉怪怪的,“那就派人去他家里,跟他仔细聊聊?”
陈谌想了一下,随后摇头:“那样效果不太好,我们找他算怎么回事儿?要让他来主动找我们谈判!”
陈杰来表情疑惑:“让莱纳克找我们?他现在正盘算着怎么加价宰我们呢,怎么会主动找我们呢!”
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