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周六上午八点半,a市neti顶层公寓内。
杜斐的金笔尖在第二张支票上签完最后一笔,点了一下。把两张盖着红章的个人银行本票撕下来,放在房源介绍上,起身。
他右手边,站在他沙扶手旁边,指着窗外滔滔不绝地介绍着这套房子好处的销售,完全没有意识到,仅仅用了五分钟,他就已经在无知无觉中,成交了足以写入他人生传记里的一单业务。
“……杜先生,你不仅眼光好,运气更是好到不得了。咱们这a市的Jharmani,是armani城市公寓计划的第oo9号作品。地段好,环境佳。
出小区五分钟就是大名鼎鼎的光明公园,一楼商设施非常完备,所以一直一房难求。
尤其是这套五室七厅的o1户型,从楼盘开售那天就告售磬。也是很多明星艺人等公众人物的最爱。这种户型本来没得卖的,如果不是之前那位大明星因为遇到了某些事情,急需一笔流动资金,这套房子根本腾不出来。毕竟这样的地段这样的设计,从买的那天起就注定它是永久的保值品。
当然,如果你不满意这套,这套户型的楼下,就是另外一套七室五厅的……”
滔滔不绝的销售回头,看着不知何时站起来,将支票和房源介绍一起交给自己的杜斐,表情空白:“杜……杜先生?你……您这是,订房金了吗?可,可这上面的金额是……”
“我已经让我在招行的私银经理,提前约好了今天的大额转帐。记得没错的话,你们‘京方交易’的开户行,也是招行,最慢1个小时就能完成转账。所以,”
杜斐看了下手表:“麻烦肖先生在下午四点之前,跟原业主办完所有手续,把这套以及你刚刚说的,楼下那套七室五厅的房型,一起过户到我名下。
至于多出来15oo万,是我个人需要贵司帮忙,代缴这两套房子的契税和其他相关费用的部分。”
“契……契税?”销售员呆呆道:“杜总,这么大笔个人房产税,您,您不做避税吗?”
杜斐一怔,微笑摇头:
“这两套房子确实保值,而且我也不太喜欢在这种事上避税。”
杜斐转身,左手收回西裤袋中,一边交代,一边往大门处走:
“来之前,私产评估师已经跟我同步过,这两套房子的原业主是在开盘时购入的,已经持有5年以上。所以我需要缴纳的契税,是这两套房产评估价格起缴3%的交易金额对吧?”
销售呆呆地回答:“是,是的。”
杜斐点头,走到吧台前,停下,看着艳粉色的装饰画,皱眉:“另外再加上一些其他费用,一千五应该也够用了。
如果确实不够,麻烦你打电话给我的助理齐漠然。他会另外再给你开支票的。”
这是一千五百万啊大哥!够我买套hsh的金茂府了!
“好……可,可是杜总,您这是要……一次性两套?”
“对,我已经联系好了设计师,他下午四点会开始带人对这两套房产进行重新规划装修。”
“杜,杜总,您确认?”销售呆呆地问:“可,可这才来了五分钟,您甚至都还没看楼下的那套……这么大的交易……”
杜斐皱眉,扶了下眼镜:“肖睿先生……是吧?”
不由自主地,肖睿直起身:“是,是的杜总,您说。”
“一刻钟后,我还有个很重要的会,一定不能错过。所以,希望您能尽快帮我办理完刚刚说的事情,如果您有什么不明白的,可以直接跟我的私人助理齐漠然对接。
大概五分钟后,他就会到这里。”杜斐耐心地说完,点头一笑,转身离开。
“好!”直到他要打开门,肖睿才兴奋地边大声应和,边急忙上前,开门,向着杜斐做出请的姿势:“您放心!四点半之前,一切办齐!”
杜斐在肖睿的跟随下走出纯黑的公寓大厅时,正看到齐漠然开着车停下来。
“杜总!”长得一副白净俊秀书生相,却冷着一张扑克脸的齐漠然,快步开门下车,向着杜斐走过来:“我已经把您定的装修效果图同步给设计事务所那边了。但他们需要再次向您确认,是否需要把房子装修成这样的风格。”
杜斐停步,回头看他:“什么意思?”
齐漠然看了眼跟在杜斐身后的肖睿,肖睿一笑,很知趣地退开几步。
齐漠然这才看向杜斐:“设计师那边说,如果杜总您是打算将这里做为婚房使用的话,这种纯黑+深蓝的色调确实不符合普通女性的喜好。
在这一点上,他们真的很坚持,希望杜总您再考虑下其他更柔和的色彩方案。”
“这样啊?可她不是普通女性啊?而且,她也说过她最喜欢黑色和蓝色的啊?”杜斐皱眉,表情困惑地自语。
他低头看了眼自己胸口那条黛蓝色的领带,思考了一下,立刻做出决定:“先让他们按这个风格装,然后跟他们说明,如果后期房子女主人确实不喜欢,会请他们来做二次重装,另外还会再支付一笔酬金。
还有其他的吗?”
“有,”齐漠然从怀里拿出早就准备好的文件夹,打开,拿出一张明显出自杜斐之手的装修设计图给他看:“设计师还希望,您能帮忙确认以下三件事:第一,这套房子里,不留婴儿房、保姆房等等育婴功能模块。”
“对。”杜斐表情冷淡:“我不打算要小孩。”
齐漠然皱眉:“但杜总,设计师的意见是建议保留——他们说,很多打算丁克的夫妇,在装修时也会选择保留这一模块的可能性,以防万一。”
“我之前跟你说过了,不会有万一。”杜斐摇头:“我们的婚姻里不会有小孩子的。让他们去掉这部分,改成书房、静室和健身房。其他还有什么?”
杜斐又看了眼手表,齐漠然沉默一下,略提了下语:“第二个是主卧这边的衣帽间,他们想确认是不是男主人和女主人的衣帽间要分开设计。”
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