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第27章(第2页)

林薇之所以能租下来,其实还有个附加条件,就是两年后要重新签合同,那么对方还可以再收一次顶手费。

想得有点美,等67年对方怕是想卖房都卖不出去。

听林薇这么说,孙沐茵也没什么好办法,她说:“政府不让房东高价租房,但房东又不想吃亏,就搞出一个顶手费,最后成本还是落在租房人的身上,其实最惨的还是商户,从上到下层层盘削连,阿茂叔都说不想做了。"

嗯?

“你说凉茶铺的老板不想做了?"林薇感到意外,"生意不是挺好的吗?”

“好也没用,阿茂叔说凉茶铺装修的时候消防来了三次,一次就要散出去几千块,开业后还要交保护费,警察也来收片,这还是看着阿韦哥的面子来得不算勤,现在凉茶店竞争激烈,电视、冰柜、唱片都要买,不然客人就要走,加上各种税费……阿茂叔说他一年下来有时候白做工,都上供给那群死扑街了——"

孙沐茵顿了顿,又说:“他总说我爸不知温食艰难,工作轻省赚得又多,人人羡慕。”“这样啊——”林薇若有所思,“看来是我想得简单了啊。”

接着她又看向孙沐茵:“如果茂叔真的不想干了,你

就让他来找我吧。”孙沐茵愣了愣:“你想租茂叔的店铺?中环的那个不要了吗?”林薇摇头,逗她说:“小孩子才做选择,成年人当然是都要。”孙沐茵不懂:“可你不是说十八岁才算成年吗?”

林薇:"……"

“贷款办下来了吗?”宋晔没有马上离开,倚在门边听她们说话。“……可能这几天吧。”没到手的钱,她也不能确定。“真的能贷到三十万?”林沐茵还是觉得不可思议。

林薇拄着下巴,应该能更多吧。

“信贷部门核定的区间是30-50万。”杨炳荣将报告给到面前的老人。对面的老人看起来五六十岁的年纪,有些富态圆脸,看着精神头很好。他将资料压在手边,问:“然后呢?”

“我最后追加到了八十万。”杨炳荣回道。

老人的手指有一下没一下地点在纸张上:“这回礼是不是有点轻?”

杨炳荣说道,“林小姐似乎也没有提别的要求,相信这不会是她的第一笔贷款,以后还会有很多可以合作的机会,如果……”他顿了一下,"那时候的恒生还是我们来当家的话。"

老人闭了闭眼,强行压下眼中的哀恸,过了一会儿,才笑道:“你这么说我也期待她接下来的动作了,贺老昨日和我说林小姐有青云之志,心智成熟,懂取舍之道,心思活泛,敢于打破常规,这十分难得,只是……在港城的地界上,单单这些还不够,她没能继承林赫英女士的狠绝,大概要吃些苦头。

她有助恒生脱困的办法,虽然一时无法验证,但至少听起来,可信度很高。

但她却不懂待价而沽,没有将自己的利益最大化,站在恒生的角度多一条路,自然是求之不得的好事,可作为一个商人,只能说还是年轻。哪怕他与贺新多年关系,这次帮忙也不是无偿,送了对方重礼,还要欠下一份大大的人情。

“……你怎么看?”他问杨炳荣。

杨炳荣笑道:“说不定林小姐会有出人意表之举,我很好奇,林小姐会用这八十万来做什么?”

如果按正常的流程,她应该多招一些电工,将这批电器快速修好,然后再找渠道出货,可以找商铺寄卖,也可以便直处理给鸭索街的商户。

但她会用这八十万用来做什么?多少让人有些好奇。

br>做什么?

林薇从来没因为花钱的事情愁过。花钱是最容易的事情,钱一到手,店铺就开始装修,联系好的工人进场,一刻都没耽误。

有宋晔帮她盯着,林薇很放心,开始着手厂房这边的工作。

八十万的第一笔支出,林薇并不是用在中环的奶茶店上,而是买了一个果酱生产线。工厂离他们的电器仓库不远,林薇还是当初和电工一起出去吃饭的时候碰到的。工厂老板愁苦得快要跳楼。

厂子原来的机器坏了,新买的机器他们不会用,日本专家来了两次,可人一走,机器就是不动,原本果酱的生产技术就不高,一停产客户就都没了,还有贷款压力,这么挺了几个月之后,遇到林薇,老板便将厂房一起卖了。

她也没让宋晔帮忙讲价,本身属于捡漏,她也不想再给老板的生活雪上加霜。

她的原则一向是自己不能吃亏,但也没必要让合作对象吃亏,你死我活都是和对手拼的。

23万港币,两条生产线,一个占地800多平米两层高的小厂房,林薇的大头出在了厂房上面,工业用地这会儿很便直,比商业用地便宜了十多倍。

如果有需要,林薇还可以加盖厂房。

林薇检查了生产线,倒也不怪老板不会用,原本的生产线是单纯的果酱加工,原材料是半成品的罐头,无论是桃子、草莓、苹果、橘子都可以直接加工成果酱,但这条新的生产线是鲜果加工,直接从新鲜的果子开始,但这需要严苛的标准流程,苹果也好,草莓也罢,都需要先人工处理成符合规格的质量大小,才能送入机器进行加工,并且因为水果种类的不同,高温、压榨等流程的处理时间也不同,这些说明书都没写,写了他们估计也看不懂。

老板买生产线的时候听人家说苹果、草莓、橘子、菠萝什么水果都可以,立马动心,脑子一热就买了。事实上,这还不如做单一的生产线,既然用来加工苹果,那就不要再用来加工草莓,不然变来变去的考验的也是工人的水平和耐性。

另外一条坏掉的生产线,修起来费劲儿一点,她在日本定了零件,这会儿日语终于有了作用,至少在电话交涉的这一环节方便了很多,可以直接和对面的技术人员沟通。

林薇最初想要的其实也不是这条果酱生产线,她真正想要的是一个粉圆加工厂。

别的材料都可以买,牛

奶、咖啡、茶叶、奶昔……但是粉圆不行,现在没有珍珠奶茶,自然也没有作为“珍珠”的粉圆。

现成的生产线肯定是没有的,但是可以做个简易的加工厂,一个搅拌机,一个烘干机,最多再加一个真空包装机,剩下的戳圆、裹粉、分装等流程由人工完成,也就齐活儿了,现在的人工非常便宜,甚至比买机器划算。

果酱生产线完全是个意外,但好处是可以方便她对果酱风味的改良。

说到吃的这方面她就自信了,她有长达十几年的经验。

林薇彻底忙碌起来,工厂、店铺、仓库、唐楼,她往返于四地之间,从早到晚几乎没有喘息的功夫。

晚上的那一点的学习时间对她来说都算休息,至少可以坐下来喝口水。

她的团队还没成型,前期只能自己多辛苦。她给自己唯一放风的时间,就是去学校接孙沐茵的这段路。

有时候步行,有时乘车,感受着这个年代港城的风土人情,或是放空头脑,将自己紧绷的节奏放下来。

路上她经常能收到一些小广告,地产居多。

「贷款买楼,平过交租。」

「全港最平,欲购从速」

这时候的广告标语在后世看来也是不差的,全是四字对仗,朗朗上口,邀你入伙。

现在的港城已经流行分期付款了,叫做卖楼花,每个月只要还几百块的贷款,就能在香港买房,让她这个从后世走过的人动心不已。

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