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“对于那个楼宇问题,我认为我们要从两个方面入手,第一就是广告的投入,毕竟那个楼宇虽然我们准备建设高端的建筑楼群,但龖是那里始终离市区有点远,购房者肯定会想到这些,如果广告跟不上去,那就有可能让我们的楼宇进退两难。第二……这是我为这次做的企划案。”在主管刚刚说完,就有人提出了自己的意见。
“恩,不龖错,看来你对这件事还是比较上心的。还有没有人有自己的想法!”主管接过那份企划案,看来他还是很认同的。
接着下面有接着说了几个企划方案,员工不断的说出了自己的观点,他们虽然意见不同,但龖是各自都有几分道理。
“很好,看来你们确实对这个案子比较上心,我感觉到很满意,你们还有没有意见呢?梁瑞,你怎么看!”其实这个人还是比较看重梁瑞的,梁瑞在公司提出了几个意见,其实也被他采纳了,只是他没有说出去,而且梁瑞的意见有些不全面,所以梁瑞根本就就不知道。
本来梁瑞确实写了一根企划案,但龖是因为这些天,自己从来就没有被认可过,所以梁瑞已经有些心灰了,今天本来不准备说的。
不过现在自己心中的女神可就在自己身边啊,就算自己的意见不被采纳,但龖是也能够在胡倩面前表现一番,这样也好啊!就算不被采纳,他相信自己的观点还是不龖错的。
而这个时候,胡倩也对梁瑞投来了询问的眼神,自己现在要是什么准备都没有,那不是被她小看了。
“我昨天晚上确实认证思考了一下,所以也做了一些东西,这里我也做了一份企划案。”梁瑞先将企划案递了上去。
然后接着说:“我们那边是郊区,虽然我们有心将那边建设成为高档住宅区,但龖是因为那边的开还不是太快,所以这个会有些难度。”
“而高档住宅区,当然是提供给上流人士居住的地方,所以我们的广告投入业务不需要太大,我认为可以适当的在一些上流社会宣传一下。”
“而因为那边属于为开地段,所以我们的活动有限,我们也许能够找到一些投资人士的注意。当然,这就是招商。”
“我们可以在那片楼宇旁边安置一个广场之类的,这也许不能够直接给我们带来利润,但龖是为了长期展,我觉得这一步是应该要做的。”
“而且我也知道,在建的楼宇附近,我们又新拿下了一块地,所以我们还能够好好龖的利用这次的机会,让接下来的地,变成黄金。”
“不过这样的投资毕竟很大,而且还要联系很多商家,这是一个大工程,但龖是我们既然建设了这片区域,那我们就要利用起来。”
“我们那边的售价,我也打听了一下,虽然只是h市的平均售价,但龖是因为那边已经偏远,这个价格已经偏高了,而现在的房屋紧张,一般的上班族,不可能再那片区域购买,所以我们只能够在一些商家中下手。而这些人,只会在意房屋的户型,不会在意价格,而那边有一个购物广场,那这些商家也会从中寻找到一些商机。”
“也许在久的将来,那边就会因为这些人的入住,经济被带动,这就是我们的商机,也许在现在看来,我们有可能在做一个赔本的生意,但龖是我们要注重长远。”
“而在那边起步之后,也许就有很多上班一族工作在那边,这又是一个机会,也许前期我们的套房很难出售,但龖是因为有了这些人的加入,有了这样的展,那边的价格肯定就会上调,这又是一个机会。”
梁瑞说出了自己的观点,其实他的意思就是想在那边建造一个商业中心,|然后循序渐进的展,这中心只要建设好了,就不愁没有商机了。不过他这样的成本就很难预算了。
那位主管看着梁瑞滔滔不绝的讲述自己的观点,其实对他这样的观点还是很赞同的,但龖是他知道,公司绝对难以同意这样的观点,因为一个公司,绝对会将这利益放在第一位上的。
不过他还是继续问了一下:“那梁瑞,你觉得这如何引起那些上流人士的注意呢?这件事还是很难做的。”
梁瑞一听,怎么这个主管这次好像不一样啊!以前听过后,直接忽略了,但龖是这次却追问了一下,其实他不知道,只有这一次,这个主管是不同意的。
“其实引起上流人士的注意,有很多办法,只要抓住这些人的心理,就能够事半功倍,就比如,现在的上流人士,都比较喜欢高尔夫,而我知道,那边虽然没有开,但龖是却已经有了一个高尔夫球场了。”
“我们就可以在这上面做文章,就比如,在那边举办一个邀请赛,然后请几个高尔夫球星,这样上层人士也许就会注意了,而我们的目标却在宣传这样的一场邀请赛。”
“这样,等到人过去之后,也许就有不一样的结果了,只要人去了,那就能够有很多办法抓住人心。”梁瑞侃侃而谈。
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