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听到“家人”这个称呼,周子坤脸上的喜色想掩也掩不住,更加殷勤的招待客人喝水吃水果,完全具备了“家人”风范,虽然-----孟黎明并没向大家介绍他这个“家人”姓甚名谁。
宋逸然的眼圈又红了,这次是百分百的真情实意。
她一个学生,哪经历过这种事,还以为孟黎明会因为她那一胳膊肘讹她呢,尤其是在楼下看见辛少要吃人的模样,她都要被吓死了。
与室友寒喧一阵,孟黎明让辛少和葛菲菲给室友们拿一大袋子水果,开车送她们回学校,同时让周子坤代她送客人。
这么一走,屋子最后只剩下孟爱国、孟黎明和申威,瞬间清静了不少。
孟黎明淡然对申威道:“辛少已经被我支开了,有什么事,开门见山吧。”
申威暗挑大指,这女人,通透,大气,不一般。
申威拿出一式三份协议,递给孟黎明:“县里要开大柳树一带,建设体育场和体育活动中心,我们查了拆迁办的底根,你名下有十处房产,总共88o平方米,按现有的补偿条款,55o元平方米,你可得48.4万元。因你与辛老爷子的特殊关系,我将院内的果树、阳井等全都折算了价钱,额外多给你6千元,合计49万元。”
孟黎明放下协议,目光灼灼的盯着申威:“申总,这个面积,我不认同。我的房照面积虽然是88o平,但实际面积有1318平,折算后应该差不多72.5万,加上果树、院井等赔偿,应该是73万,不只49万。”
申威皱紧了眉头:“孟姑娘,我们拆迁,是按房照面积算的,临建不在计算范围。现在是我来找你谈,谈不拢的话,就得辛老爷子出面找你谈了。他是你长辈,你这么和他谈钱,伤感情吧?”
孟黎明完全不被忽悠:“申总,你都说辛老爷子是我长辈了,他一个长辈,即使亲自来了,也不好和我一个晚辈争讲价格吧?说不定,还会给一些当做给晚辈的红包呢。”
你想用感情压价,那我就用感情抬价。
申威:“孟姑娘,拆迁办也得按政策行事,条款说得清楚,你这样,让我很难做,对其他拆迁户也不公平。”
孟黎明撇了撇嘴:“申总,都是狡猾的猎人,就别装无辜的兔子了。国家和省今年刚颁布了调整后的城市规划方案,里面明确规定,9o年上半年建成的房屋,即使是无籍房,也不应认定为违法建筑。你们这么着急拆迁,是想在政策沉到县级前抢迁吧?”
申威脸色顿时就变了。
所有拆迁户中,只有孟黎明手里掌控的面积最大,而且和辛家关系亲厚,他玩阴的不敢下死手;玩阳的又精不过人家,简直束手缚脚,影响他挥。
孟黎明一年以内连买十处大柳树一带房产,现在又知道这么新的前沿政策,背后肯定有高人支招。
这二十多万,怕是要认栽了。
申威不知道的是,孟黎明背后的这个高人,就是前世的申威。
前世,申威是房地产大鳄,孟黎明嫁给他,耳濡目染全是他搞房地产那些个破烂事,其中就有九十年代因政策信息不对称而引的纠纷。
申威终于下定了决心:“73万就73万,我同意。只是,我有个要求,这多出来的二十多万,不能写拆迁基础补偿,而是写市场浮动补偿。各个拆迁户像你一样找我要钱,我还开什么,做慈善算了。”
百姓家的平房,除了房照上的面积,一般人家都会盖仓房或接后背包,都是没写入房照面积的,若是全都找申威闹,没个上百万肯定压不下去。
孟黎明淡然答道:“申总,你放心,我对别人的事不关心。但我也提醒申总一句,我不说,并不等于他们不会通过别的渠道知道。如果知道了,希望申总别用出格的手段,常在河边走,小心湿了鞋。”
申威点头称是,心里则把孟黎明骂得狗血淋头。
申威是个行动派,孟黎明同意了,他立马让孟爱国跟他走,先去银行给孟黎明办存折存73万拆迁款,回来再补签协议。
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